智慧科技助攻辦公室租賃 菲律賓大樓獲國際雙認證

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

隨著科技不斷進步，辦公大樓的競爭力不再僅限於地理位置，智慧建築技術已成為吸引與留住企業租戶的關鍵優勢。菲律賓馬卡蒂（Makati）的 Yuchengco Center 大樓，便成為該國首座獲得科技與數位基礎設施認證的建築，為市場樹立新標竿。

Yuchengco Center 由 House of Investments Inc. 和日本雙日株式會社（Sojitz Corp.）共同開發。該大樓在智慧建築領域獲得兩項國際認證：SmartScore 金級評級與 WiredScore 白金級評級。其中，WiredScore 白金級是其評級系統中的最高等級，而 WiredScore 早在 2024 年 11 月就已在菲律賓推出服務，致力於評估建築物的數位連接性與智慧建築技術。SmartScore 金級則代表大樓在技術應用和建築流程上的高度創新。

Leechiu Property Consultants, Inc. 共同創辦人兼商業租賃執行董事 Philip Anonuevo 強調，現代辦公空間除了良好地點外，更需要可靠的連接性、智慧系統，以及面對各種情況仍能保持運作的韌性。WiredScore 亞太區負責人 Queenie Tang 亦表示，Yuchengco Center 的設計考量了未來二十年的需求，無論是數位基礎設施，還是每日形塑使用者體驗的技術。

Yuchengco Center 導入的智慧建築系統多樣且先進，包括行動建築門禁、數位訪客登記、智慧電梯、室內空氣品質監測，以及能源分表計費等。這些功能有助於租戶有效監測能源與水消耗、減少等待時間，並在服務中斷時保持網路連接不中斷。此外，大樓的基礎設施亦提供來自四家網路供應商的光纖連接，以及環球電信（Globe Telecom Inc.）和 Smart通訊（Smart Communications Inc.）的行動網路覆蓋，確保穩定的通訊品質。故障偵測系統更能預先識別設備問題，避免營運中斷。

這項成就不僅提升了 Yuchengco Center 在馬卡提中心商業區的競爭力，也為菲律賓的辦公大樓業主樹立了新的標準，突顯數位性能在吸引與留住租戶方面日益增長的重要性。