玄關最大的好處就是能創造緩衝，同時化解穿堂煞，讓家更有安全感，然而小坪數、沒玄關的格局該怎麼辦?別擔心，「半隔斷式」的微型玄關不占空間也能有玄關機能喔！一、什麼是《半隔斷玄關》？玄關「半隔斷」式的作法，主要是在視覺上劃分空間，同時保持通透性。通常是透過半高牆壁或家具等方式來實現，藉著不完全封閉空間的格局，使得光線能夠自由流通。1.半隔斷玄關優點＆缺點2.《半隔斷玄關》適合&不適合的住宅條件二、《半...

《半隔斷玄關》竟超方便！提升隱私、巧解穿堂煞裝潢全解

文／住展雜誌央行9月祭出號稱史上最嚴的第七波信用管制，展現要讓房市降溫決心。然而，9月五大銀行新承做房貸金額與利率表現卻大相徑庭，不僅房貸金額單月大增143億元，總額突破千億元大關，利率更降至2.19％。央行說明，主因是部分銀行加速處理新青安申請案件，且9月下旬才推出信用管制，打炒房效果需時間發酵。中央銀行昨（23）日公布最新數據，9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀）新承做放款加權平均...

打炒房失靈？9月新承作房貸破千億 央行曝2主因

（圖片提供／微自然室內裝修設計）隨著健康生活意識日益深植人心，人們對於安心享受居宅生活，注重居家環境品質也跟著提升，與此同時建築和室內設計相關產業也積極投身房屋的居住安全、健康、舒適和功能性，使得綠色建築、健康住宅發展趨勢升高，強調兼顧環境友善與生活品質。深耕室內設計的微自然室內裝修設計徐以倫總監分享，「人們有9成以上的時間是在室內度過，而生活及工作的建築環境直接影響著我們的身體與精神健康，從原生...

打造健康設計宅 2 │注入自然與採光 營造舒適精神且身心健康的空間

女屋主偏好日式侘寂的簡約調性，希望家裡不要有過多的裝飾，盡可能保有簡單乾淨的生活樣貌，盎室設計便將奶白色系藝術塗料佈滿全室，以淡淡的紋理和木質調點綴空間，打造出專屬屋主和毛孩的溫馨質感宅。平面規劃&格局調整此案為16坪的新成屋，格局變動不大，僅變更廚具位置、新增一座中島吧台，同時調整次臥房門方向，打造電視牆，讓家裡的機能更豐富完整，而作為生活核心的客、餐廚空間，則採用開放式設計，保持明亮寬敞感。▲...

廚房不隔、多一座中島，打造夢幻開放式餐廚！16坪奶油輕侘寂宅帶你看

小編帶你看好宅這間位於台中的「單照光學」眼鏡行，在32坪的商業空間裡，選擇粗獷率性的工業風為主軸，在寬敞的開放式格局裡，不但保留自然日光，更細膩編排燈光計畫，搭配多片鏡面的反射視覺，大幅提升室內的明亮光感。此外，藉由裸露的風管、軌道燈等，和神來一筆的廢棄眼鏡裝飾處，也建立充滿趣味性的風格調性，讓賓客一進門便留下深刻印象。推開深沉優雅的棕色玻璃門，可見寬敞舒適的空間視野，除了瀰漫踏實氣息的木質地坪外...

望見超明亮的工業風視野！以鏡面拉門玩轉商業空間，加上廢棄眼鏡裝飾更顯獨特個性

好房網News記者呂詠柔／綜合報導國內少子化現象愈來愈嚴重，近幾年不少私校缺額情況明顯，有的甚至沒有新生入學，紛紛掀起一波退場潮。私校公會預估，3年內恐有60所私校退場，專家則直言，這狀況恐連帶讓房市走下坡。私校工會理事長吳忠春表示，今年高中職新生跌破20萬人，明年適逢虎年入學，教育部推估人數將跌到18.1萬人，幾乎呈「雪崩式」下降。他預估3年內規劃退場的私校大約60校左右，更強調不只偏鄉，「六都...

退場潮來了！少子化恐3年倒60校　他估「房市跟著崩潰」：能撐多久？

總監怎麼看一個人要負擔買房與裝潢壓力，確實不易，因此預算更該花得精準到位，建議屋主盡量放下「格局一定要方正」的觀念，才可利用斜角動線、拆除隔間的方式，來將坪效發揮得極致。背景需求1.廳房需求：原先兩房兩廳的配置，完全壓迫廊道空間，廚房也過於封閉。2.風格需求：擁有乾淨不複雜的空間，讓獨居女子可以輕鬆休息。3.收納需求：露營、登山健走和滑雪等戶外運動用品，需要有地方擺放。設計概念重點1：原建商格局沒...

破解建商呆板格局，小資女25坪用對預算，斜切動線創造中島廚房與強大收納！

U型廚房是一種常見的廚房佈局，相較於常見的一字型廚房，U型廚房因其高效的空間利用和多功能性而受到青睞。以下是有關U型廚房的一些關鍵特點和設計建議。一、U型廚房尺寸&配置規劃重點在設計U型廚房時，確保足夠的操作空間是關鍵，這樣可以大大提升使用效率以及在使用時的舒適度。以下是一些重要的考量與建議：1.操作空間的基本要求單人使用時，建議走道寬度至少預留80公分，這樣可以確保備料和烹飪過程中的流暢性。如果...

小宅也想要U型廚房？三大步驟教你輕鬆規劃！

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