贏在起跑點 卡位雙北明星學區宅

少子化趨勢下，不少學校減班減額，但仍有學校年年爆滿，家長爭搶擠進明星學校窄門，早一步選擇優質學區住宅，可為孩子搶下黃金門票。

文／陳曼羚

儘管少子化的趨勢，使學生數量減少，不少學校面臨招生不足的困境，然而家長爭搶明星學校的情況不見減緩，為了確保孩子在競爭激烈的升學路上打下良好的學習基礎，許多家長在暑假期間進行一項特別的「暑假作業」，那就是卡位明星學校的學籍。這些讓家長趨之若鶩的學校，多具豐富教學資源、優秀師資陣容、特色課程規劃、亮眼升學率表現等優勢。

本期《住展雜誌》精選新生額滿的明星國小、國中周邊建案，助家長及早拿下明星學校的入場券。

台北市 辦學亮眼具優勢

台北市2023年有43所國小額滿，其中25所國小必須進行入學資格審查，額滿需審查的一般公立國中則有15所，需依照新生設籍先後順序分發入學。

松山區『揚昇君悅』屬於傳統名校──敦化國小及敦化國中學區，大安區則有『植建築』位龍安國小及金華國中學區，『信義陶山』位金華國小及中正國中學區，上述學校挾資源豐沛、辦學風評佳等優勢而年年額滿。此外，敦化國中、金華國中及中正國中被視為升學常勝軍，明星高中的錄取率亮眼。

中山區『冠德大直湛』位永安國小及北安國中學區，大同區的『首岳』、『宏國大道城B區』分別位雙蓮國小、蓬萊國小及成淵高中國中部學區。其中，蓬萊國小為全國首間雲端未來學校，永安國小、雙蓮國小及北安國中近年均轉型為雙語教育學校。

新北市 人口激增創滿額

新北市2019年額滿國小有16所，2023年額滿國小激增至22所，至於額滿國中，多集中在素來人口密集的板橋區，以及移入人口快速成長的新興重劃區，如北大特區、林口及淡海新市鎮等區域。

板橋區『永康芬揚』、『佳元植』均位歷史悠久的莒光國小及中山國中學區，中山國中的明星高中錄取率亦不遜色；淡水區『鉅陞ONE』位新市國小學區，周邊生活及交通機能為新市鎮最優。

提早佈局保名額

家長在購買學區宅時須注意，不可僅以距離遠近作為學區劃分標準，住宅可能與理想中的學校僅隔一條街，卻劃分至其他學區，且每學年的學區劃分可能變動，因此務必確認住宅所屬的學區，若是熱門的額滿學校，需留意取得房屋所有權及設籍的時間、且具居住事實，提早佈局才不會白忙一場。

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 贏在起跑點 卡位雙北明星學區宅 】