基隆情人湖危老都更結合日照 完成簽約

記者王慕慈／基隆報導

今年九月花東百年大震，老屋耐震議題再引關切，基隆市安樂區情人湖前首件危老加日照的危老重建案，地主自地自建，協手台灣金融都更公司日前完成起造信託，結合長庚醫醫療資源，完工後二樓將規劃日照中心，為安樂區的樂齡照護盡一份心力。

根據房屋稅籍資料統計，今年第二季，基隆市平均屋齡達三十三點二一年，約有八點一萬棟住宅屋齡在三十年以上，占整體的百分之四十八點六，其中，一點三萬戶更超過五十年以上。

展隆建設有限公司日前進行首件基隆危老信託起造人簽約典禮，共同協助地主以自地自建方式進行基隆市安樂區基金一路二０八巷情人湖案危老重建。

重建基地原是屋齡近四十年的三層樓透天厝，緊鄰基隆知名觀光景點情人湖風景區，步行到長庚醫院情人湖院區及麥當勞只要五分鐘，區位條件相當好，但是房屋老舊，鋼筋嚴重裸露，居住安全、品質及房價都不理想，展隆建設考量建築物安全性及環境貢獻議題，重建打造成為地上七層、地下一層的嶄新安全住宅大樓，並結合長庚醫院的醫療資源，完工後將特別在二樓規劃日照中心，增加安樂區的樂齡照護機能。

基隆市「都更律師」鄭文婷也見證場危老都更結合長照關懷的簽約儀式，過去四年她在議會每個會期都針對都更議題提出質詢，最近一次定期會更針對基隆市都更審查通過件數八年不到十件提出質詢，建議地方法規、自治條例盡快與中央法規對接，否則遊戲規則不明，建商卻步。

台灣金融都更公司是內政部、財政部集結八家公股行庫和台灣金聯、全國農業金庫等合資的政策性成立的專責都更危老公司，協助民間加速並順利完成更新重建，提供地主從整合、規劃、資金籌措、營建工程履約管理等的都更危老全方位服務，成立四年來已輔導超過六百個危老社區。