Apollo不動產金融遭主要指數剔除 投資人重新評估未來價值

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

商業不動產金融公司 Apollo Commercial Real Estate Finance（NYSE: ARI）於今年六月底遭多家主要股票指數剔除，其中包括 S&P 1500、S&P SmallCap 600、S&P 1000 以及富時羅素（Russell）旗下的多個成長型與小型股基準指數。這項變動不僅減少追蹤型基金的自動持股，也預期將影響其市場流動性與交易模式，促使投資人重新評估該公司在不動產抵押投資信託（Mortgage REIT）領域的價值定位。

根據《Simply Wall St》報導，Apollo Commercial Real Estate Finance 董事會近期結束對策略性選項的審查，建議解散並清算公司，此決議尚待股東批准。指數剔除與潛在清算計畫雙雙浮現，將共同形塑投資人未來幾季對該公司股價驅動因素、股息分配與資產負債表風險的看法。

潛在的解散程序可能使股東面臨資產出售時的集中風險，以及現金返還時間的不確定性。財務預測顯示，Apollo Commercial Real Estate Finance 預計至 2028 年營收將達到 1.853 億美元，但這意味著年度營收將下滑 11.7%；同期淨利預計將從目前的 1.232 億美元增加至 1.658 億美元。

《Simply Wall St》分析指出，該公司目前公允價值約為每股 10.55 美元，與現行股價相符。不過，也有三項來自《Simply Wall St》社群的公允價值估計，介於每股 9.53 美元至 11.83 美元之間，暗示股價潛在的上漲空間可能達到 11%。

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