Six Ridge Partners 獲數千萬股權融資 猶他州布拉夫戴爾公寓建案動工

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

美國房地產投資公司 Six Ridge Partners 已為其位於猶他州布拉夫戴爾（Bluffdale）的「Independence Apartments」公寓項目成功募得合資股權，並於今年九月動工興建。該項目規劃興建一棟五層樓高的建築，將提供 217 個住宅單位，顯示開發商看好猶他州快速成長的房地產市場。

該公寓項目座落於布拉夫戴爾的 Independence at the Point 大型綜合社區內。股權合作夥伴為美國信安金融集團（Principal Real Estate Investors），並已從奧馬哈第一國家銀行（First National Bank of Omaha）取得 3,300 萬美元的建設貸款。該筆貸款已於今年8月28日正式紀錄，預計將於2029年8月27日到期。Highmark Construction 則擔任本案的總承包商。

Independence Apartments 規劃單位包含套房至三房格局，平均面積約 792 平方英尺，預計月租金約為 1,558 美元。項目設施將包含 395 個平面停車位、游泳池、水療中心、會所、健身中心、共享辦公空間、劇院、遊戲室及屋頂平台。Six Ridge Partners 描述該建築為提供符合市場水準設施的「工薪階層住宅」。

仲量聯行（JLL）指出，布拉夫戴爾地區的吸引力在於其強勁的市場潛力。仲量聯行資深董事總經理 Chris Gandy 表示：「這個項目代表了美國成長最快速市場之一的絕佳機會。」根據仲量聯行的市場分析，該地段一英里範圍內的人口在 2010 年至 2025 年間增長了 482%，且該區域市場上缺乏機構級新建公寓供應，為此類投資提供了有利條件。

首批單位預計將於 2027 年 8 月提供，全面完工則預計在 2028 年 2 月，並於 2028 年 8 月達到穩定營運。

Six Ridge Partners 前身為 Dakota Pacific，於今年春季更名。新名稱反映其主要業務範圍涵蓋猶他州、愛達荷州、內華達州、蒙大拿州、科羅拉多州及亞利桑那州等六個州。自 2010 年成立以來，Six Ridge Partners 已投資約 5.75 億美元的股權，累積了約 15 億美元的房地產總價值。今年稍早，該公司也出售了位於普若佛（Provo）的 Riverwoods Business Park 辦公園區。