櫃買搬家｜房東換了好幾手 證券F4還在當房客 苦嘆「被趕來趕去」
證券F4何時才能有一個自己的家？四大證券期貨周邊單位辦公據點長期以租賃為主，其中，櫃買中心與期交所在古亭大都市國際中心一待多年，更出現「房客沒換、房東換了好幾手」的特殊現象。
證券F4當「租屋族」的無奈，金管會官員也曾公開點破。
2025年立法院財委會質詢時，金管會副主委陳彥良談到F4整合及合署辦公規劃時直言：「其實我們櫃買中心或者是期交所會被趕來趕去，所以需要一個自己的家。」
一句「被趕來趕去」，道出長期租屋的現實。櫃買、期交所多年來雖一直是大都市國際中心的老房客，但隨著商辦產權數度交易，房東早已換過好幾手，形成「房客沒換、房東一直換」的特殊現象。
期交所就曾親身碰上。遊戲公司宇峻奧汀2023年底斥資5.389億元，買下大都市國際中心13、14樓共4戶、建物面積約493坪，作為自用辦公室。隨著產權易主，原本期交所使用14樓辦公空間的受到影響，14樓辦公空間「一分為二」，部分空間讓出供新屋主使用。為了避免被「被趕來趕去」，期交所重新調整辦公配置，目前期交所也已買下部分樓層。
證券周邊單位長年當「租屋族」，房客可以數十年不換，房東卻可能一換再換。經歷「被趕來趕去」的無奈。由於北門金融中心目前仍處於申請建造階段，完工時間可能延至2032～2033年，證券F4屆時才有望告別長年租屋、真正擁有一個共同的家。