新北50年老屋拉皮 煥然一新

記者吳瀛洲∕新北報導

新北老屋拉皮完工再添一案，板橋區文化路一處鄰近新板特區約五十年屋齡連棟老屋，外牆斑駁並有磁磚掉落、漏水等潛在疑慮，住戶申請整建維護方案實施整體立面修繕（拉皮），工程於近期完工，建物外觀煥然一新，不僅「老屋延壽」改善市容景觀，也讓新板特區周邊多了一處整建維護亮點。

市府都更處表示，「老屋延壽」是近年熱門議題，新北市府自一０八年起即開始大力推動建築物整建維護，提供立面修繕、耐震補強及增設電梯等經費補助誘因，也持續簡化程序、調整補助經費，逐步建立民眾自主維護家園、強化建築物機能與改善市容的概念；近期也響應地方政策及民眾需求，提出「老屋延壽計畫」草案，新北市將持續配合推動。

都更處指出，板橋文化路一段新近拉皮完工的屋齡約五十年的連棟老屋，位於板橋區文化路及新板特區交界處、萬坪公園正對面，原本外牆磁磚斑駁、管線凌亂及增設鐵窗，外觀雜亂，更有磁磚掉落、漏水等潛在疑慮，屋主響應市府推動整建維護政策，積極整合住戶並向市府申請整維立面修繕補助。

該工程以簡約的現代設計元素為老屋外牆修繕，捨棄傳統磁磚重貼，改採質感塗料、統一冷氣格柵與造型金屬框，打造沉穩俐落風格，不僅煥然一新，更徹底解決磁磚掉落的安全疑慮，使這排老屋外觀成為板橋文化路上的新亮點。

都更處長林炳勳表示，老屋不一定代表危險，可透過專業鑑定了解屋況，如果建築物整體沒有太大疑慮，可選擇整建維護強化建物機能。目前市府提供多元整建維護經費補助，包括立面修繕、耐震補強、弱層補強及五層樓以下公寓增設電梯，最高可補助一千五百萬元，目前市轄多元整建維護已核定有三七０案。