亞利桑那州地產商訪台 聚焦科技業帶動住宅需求

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

美國亞利桑那州多戶住宅（multifamily housing）領域的代表性人物，Neighborhood Ventures 共同創辦人 John Kobierowski，本週將隨亞利桑那州代表團訪問台灣。此次行程旨在與台灣各界探討，由半導體與先進科技產業擴張所帶動的住房需求，以及如何確保住宅供應能同步跟上經濟成長的步調。

該代表團由約 30 位亞利桑那州的商界與政界領袖組成，將與台灣政府、企業、學術界及半導體產業領導者會面。其中，台灣積體電路製造公司（台積電）承諾將投入約 2650 億美元，在鳳凰城地區興建晶圓廠，預計將大幅推升當地人口增長、就業機會與住房需求，促使亞利桑那州成為半導體投資的重點州份。John Kobierowski 憑藉其逾 20 年的公寓產業經驗，將就多戶住宅需求、勞動力擴張的住宿安排，以及如何維持住房供應與經濟成長同步等議題，提供深入見解。

John Kobierowski 表示，很榮幸能在亞利桑那州經濟轉型的關鍵時刻，代表該州房地產與多戶住宅社群參與此次訪問。他認為，半導體、人工智慧與先進製造領域的投資，正在重塑亞利桑那州的經濟格局，強化與台灣的交流合作，有助於支持未來的成長。他指出，Neighborhood Ventures 這家專注於投資多戶住宅的企業，深知重大經濟投資如何影響人們的居住地、社區發展與新機會的湧現，該公司尤其關注具有強勁基本面的多戶住宅市場。

全球商業不動產的募資活動正經歷 2021 年以來首次上升週期。根據《標普全球》報告，2025 年全球私人不動產基金募資額較 2024 年增長 13%。在這樣的背景下，大型不動產投資機構 Crow Holdings 也正在為其新基金 Crow Holdings Realty Partners XI LP 進行募資，目標規模達 33 億美元，已募得近 11 億美元，顯示市場對多戶住宅與工業地產領域的投資熱度不減。