平實重劃區地上權案 動土

記者林雪娟∕台南報導

南紡旁平實重劃區是都市精華地，近來多個建案陸續開工，「艾美新時代」七日於三地集團執行長鍾育霖帶領下，舉行開工動土儀式；該案也是平實重劃區第一個地上權案，先前預售時就受到許多年輕人青睞。

地上權宅觀念，打破傳統長輩「有土斯有財」觀念，能被年輕人接受。地上權住宅在其他縣市盛行，台南算是萌芽階段。

以平實重劃區建案來說，根據實價登錄，大約在五十萬上下，然「艾美新時代」為平實營區第一個地上權住宅，從四月銷售開始，累計超過兩百二十戶，銷售率約七成五，成交價約從三十萬元起跳。

該案位於東區平實路與後甲三街口，旁邊有百貨商圈、學校、公園等，生活機能佳，且附近鄰近國道一號，可說是市區中的蛋黃區。

該基地方正，約近兩千坪，規劃地上十五層樓，二十至三十二坪的二至三房產品，店面與住家近三百戶，內部公設規劃完善，相當符合年輕人成家需求，且首度購屋就能入主市區，一圓其市區買房夢想。

負責銷售的上揚國際總經理孫光吉表示，平實重劃區可說是市區蛋黃中的蛋黃區，地段一流，透過實惠價格，打破年輕人首度買房只能往郊區跑的窘境，實現居住正義。

三地集團執行長鍾育霖表示，南紡特區向來是許多購屋族嚮往的買房熱點，除生活機能，日後更重要的事平實轉運站，基地和其相鄰，將是台南第一座整合百貨和捷運站體的轉運站，將為東區、台南，帶來全新的城市面貌，也讓平實重劃區成為台南眾多重劃區案中，最特別、具亮點又能保值區域。