高雄透天總價220萬長這樣　網友圍觀：像極了被炸過

【記者林佩萱／高雄報導】高雄林園一間透天待售，地坪近17坪，共2層樓，開價220萬，房仲主打工業風，但實際屋況跟廢墟沒兩樣，遭400名網友圍觀吐槽，「像極了被炸過二次世界大戰風」、「探險風」、「戰地風」等，不過房仲指出，該房會吸引識貨的投資客買下，光是內外翻新就需要至少200萬，整修費用可能比房價還高，預計投客的成本共400多萬，再開價600多萬轉售，還是可吸引預算有限，想住新透天的購屋族埋單。

高雄林園一間主打工業風的透天待售，該房地坪近17坪，共2層樓，開價220萬，房仲強調，有極大發揮創意的空間，不過仔細看該房，雖然叫工業風，但實際上跟廢墟沒兩樣，1-2樓空間沒有任何家具，如同工地，還鋼筋外露，牆壁有明顯裂縫和脫落痕跡，廁所前有一堆石頭、木板碎在地上，走道凹凸不平，根本無法正常行走。

仲介將售屋廣告發布在臉書上，引發超過400名網友圍觀，紛紛熱議，很多人認為這根本不叫工業風，而是「探險風」、「戰地風」、「烏俄勝利風」、「是工業風還是戰爭重建風要說清楚」、還有人認為這是「靈異冒險風」、「像極了被炸過二次世界大戰風」、「比較像碰風」、「這照片看了都快中風了」、不過有投資型買方詢問，是否可以連旁邊的透天也一同收購，可以說這類特殊物件引發兩極討論，因此網友認為，「想投資的積極問旁邊能不能一起收，看到廢墟就開酸的，除了開酸還是開酸，然後懂得投資人就買房了，酸的人還在抱怨買不起房」。

《壹蘋新聞網》詢問該案銷售房仲林先生表示，該透天空置多年都用不到，屋主才會想要乾脆將它賣掉，其他不便多說。

住商不動產小港餐旅加盟店副店長陳品卉指出，該房屋況看似老舊宛如廢墟，但其實是很多投資客偏好的物件，就有投資客專挑這類物件，翻修後再轉賣，往往有不錯的獲利。

陳品卉也提到，該屋況需要從根本砍掉重練，若內外翻新，比較有良心的投資客費用會超過200萬，光是翻新費用就可能超過房價，預估該房成本就超過400萬，不過翻新之後開價賣600多萬，還是有機會賣掉，主因現在林園的全新透天總價要1千萬出頭，對於經濟能力有限的人，會考慮購買這類投資客翻修過的物件，價錢還不到一半，相對划算。