人潮即錢潮 國華海安商圈房價漲逾一成

記者林雪娟∕台南報導

台灣房屋集團根據台南市觀旅局發布的觀光遊憩據點遊客人次統計，排除郊區廟宇景點，今年第一季前五大熱門觀光景點，冠亞軍皆落在中西區，最強景點冠軍寶座由國華友愛商圈拿下，海安商圈位居第二。並且帶頭漲房價，漲幅均超過一成。

台灣房屋民權加盟店店東盧柏光表示，國華友愛商圈位屬市心蛋黃區，早期為台南舶來品街區，後發展為綜合休閒娛樂的大型商圈，猶如台北西門町及高雄新崛江，商圈匯集眾多小吃美食及特色小店林立，其中又以友愛街及國華街最為熱鬧，擁有許多必吃排隊美食小吃。

盧柏光說，國華友愛與海安兩大商圈相鄰，皆屬舊城區，兩區串聯為一匯集美食、娛樂、文化與藝術的大生活圈。國華友愛商圈住宅以老公寓及透天為主，三十至四十年以上老華廈集中在海安商圈較多，近幾年區段受惠府城軸帶翻轉計畫，包括河樂廣場、打造海安路徒步藝術街等，周邊亦有星鑽特區開發紅利，為舊城區再度點亮商機。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，熱門景點房價發展具備眾多優勢，包括地段優、供需強，市區景點區段生活機能佳，加上觀光加持，大幅提升居住吸引力，自住、商用不動產供需強勁，讓房市價量更有撐。