享50%容積獎勵 新北921海砂屋危樓終於拆了！
好房網News記者唐主桂／綜合報導
除了危老都更外，新北市針對海砂屋及危險建物改建推出獨有的「防災都更」政策，位在泰山區明志路的海砂屋案例於6日拆除，同時也是拆除了新北列管的921地震紅標建築物。
城鄉發展局黃一平局長表示，新北市幅員遼闊，境內仍有許多亟待拆除重建的危險建築物如海砂屋等，市長侯友宜上任來努力都更三箭策略推動多元都更，除了民眾熟知「都市更新條例」及「危老條例」重建方式外，新北市更針對鼓勵海砂屋及危險建物改建推出獨有的「防災都更」政策，訂定「防災型建築加速改善要點」自今年3月23日起續行3年，提高民眾重建的誘因，市府並將全力協助審查程序的辦理，加速危險建物改建。
城鄉發展局表示，本案是本市推動的「防災都更」重要成果，體現了市府加速處理危險建物，落實讓民眾能有安全舒適生活環境的決心。重建前為1棟5層共15戶的RC造合法建築物，土地及建物權屬皆為私有，除了是921地震列管的紅標建築物外，又在108年市府協助下經鑑定為海砂屋，房屋海砂侵蝕情況的非常嚴重，室內剝落且鋼筋裸露，現況已無人居住。
而案例在在地議員、里長及新北都更推動辦公室積極協助輔導下，透過辦理「防災都更」，獲得增加原容積50％獎勵及租金、稅金補貼，終能於今日拆除，後續再取得建造執照後即可動工興建，讓新北市震損建築、海砂屋、健檢三類堪虞建築等社區能及早脫離危險。
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