市警一分局合併冷凍廠都更？警：開價太高

記者王慕慈∕基隆報導

基隆市超過五十年屋齡的老舊建築六千七百多棟，比例居全台之冠，市府今年將成立「都更專案辦公室」，全力推動危老改建。其中，市中心區愛一路二號廢冷凍廠上個月無預警倒塌，建築緊鄰市警一分局，地方期盼合併開發；不過，分局廳舍距報廢年限尚有十一年，今年剛獲核定近七百九十三萬元耐震補強，二十三日完成發包，復以廢冷凍廠開價為公告現值兩倍以上，改建之路恐再等幾年。

基隆屋齡超過三十年的老舊住宅占全市總數的四成八，超過五十年屋齡的老舊建築更達六千七百多棟，比例居全台之冠。市府今年度編列兩千萬元成立都更專案辦公室，專業專責人力推動都更。

都發處長謝孝昆說，都更專案辦公室正委辦招標作業，未來會協助盤點全市公有土地、評估潛力都更基地範圍、先期規劃（含財務規劃及估價），完善都更機制，並協助社區說明會，建立溝通橋梁，促進都更推動。

市區仁愛橋改建通車，市警一分局隔鄰已逾使用年限三十五年以上的愛一路二號廢棄冷凍廠上個月突然無預警倒塌，地方希望促成與一分局合併開發。

市警一分局在民國六十一年興建，使用迄今四十九年。市警局在一０八年曾進行拆除重建評估，當時工程造價約二點五億元；現通膨原物料及工資上漲，原地重建經費逼近五億元。

市警局曾訪價廢棄冷凍廠，屋主土地加建物開價八千萬元，高出土地公告現值兩倍以上；且一分局建物尚未達六十年報廢年限，警政署特別預算核定補助耐震補強經費七百九十三萬餘元，市警局二十三日完成決標，施工期間約一百八十個日曆天，預定八月竣工，合併開發案恐還要再等幾年。

謝孝昆表示，都更專案辦公室成立後，基隆幾件指標性案件，如安樂國宅都更、安瀾橋停六停車場與周邊住宅整合都更、暖暖區公所，甚至仁愛橋對面的市警一分局與冷凍廠合併開發，都會納入評估。