屋齡40年不能「陽台補登」？ 專家傳授解決方法！
好房網News記者黃暐迪／新北報導
想要辦理陽台補登的民眾看過來唷！到底什麼條件可以去地政事務所辦理補登、什麼情況是不能辦理的？又什麼情況可以不用跑去工務局申請竣工平面圖加註「陽台」字樣呢？
新北市中和地政事務所陳素霞主任表示，民國71年8月12日內政部訂定「建物測量辦法」後，「陽台」才可以辦理測繪登記。
陳素霞補充，所以如果民眾的房子超過40年，手上的建物權狀沒有標示陽台，但家裡實際上卻有陽台，房子的所有權人即可向新北市政府工務局申請影印「竣工平面圖及位置配置圖」，收到圖後檢查圖上自己的建物上是否有「陽台」字樣，若有，即可向地政事務所申請陽台補登，若無，則可在工務局申請加註「陽台」字樣後，再至地政事務所申請陽台補登；但如無法加註「陽台」字樣，則無法辦理陽台補登。
陳素霞進一步表示，在新北市境內，如果民眾房子的其他垂直投影樓層住戶已完成「陽台補登」，除了頂樓及1樓外，均可援用該戶的資料來地政事務所辦理「陽台補登」，不用再跑去工務局申請竣工平面圖及加註「陽台」字樣，減少民眾往返奔波的時間，大大加速了陽台補登的效率。
另統計中、永和區已登記建物超過40年且無陽台登記約有5萬筆，民眾可依前述說明，檢視權狀有無登記陽台後，依程序自行申辦陽台補登，或向新北市合法地政士事務所洽詢。
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