AI房產搜尋平台HouseMe.ai進軍美國 整合物業列表服務

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

房地產科技公司HouseMe.ai今日宣布正式進軍美國市場，推出結合人工智慧（AI）驅動的搜尋與情報平台。該平台將直接整合美國七個中大西洋地區司法管轄區的MLS（Multiple Listing Service，物業列表服務）數據，為買家、賣家及房仲業者提供更即時、個人化的房地產搜尋體驗。

HouseMe.ai旨在透過其AI技術，讓使用者能以自然語言描述理想生活型態，超越傳統篩選條件來搜尋房產。該平台被定位為「AI生活型態搜尋引擎」，其對話式介面直接建立在即時的MLS數據基礎上，有效減少資訊延遲與列表差異。

對於房地產專業人士而言，HouseMe.ai與MLS數據更緊密的整合，將有助於減少房產狀態變更、價格更新及上市天數計算上的困惑。平台也提供估價、視覺化及分析工具，其中包含「視覺裝修引擎」，讓使用者上傳照片後，生成房間裝修前後的模擬圖。賣家可藉此評估潛在的資本改善項目並探索可比較銷售物件，買家則能測試不同格局或裝修風格，了解房產的改造潛力。

此外，每次搜尋都會免費產生一份「情報報告」，內含「真實成本計算器」。這項工具能提前估算交易成本與持續持有費用，清楚列出過戶稅、交易費用及每月應付金額，讓買賣雙方能更早掌握財務全貌。

HouseMe.ai的美國上市，是繼今年稍早在加拿大多倫多都會區（Greater Toronto Area）成功推出之後的擴張計畫。在加拿大的首次亮相吸引了超過4萬名獨立訪客、產生了30萬次平台互動及1.5萬次房源瀏覽。共同創辦人Nurit Coombe表示：「從未有人能以這種方式搜尋房產，這是運用AI與真實數據，讓買家、賣家與經紀人能完全客製化其所需搜尋內容的全新領域。」