國際經紀商聚焦日本豪宅 TonTon鏈結全球投資熱潮

商傳媒｜吳承岳／台北報導

國際頂級房地產經紀商正將目光投向日本高端房產市場。日本房地產服務公司 TonTon 作為全球奢華房產網絡 Forbes Global Properties 在日本的唯一成員，近日在希臘舉行的全球會議上，與來自全球的房地產經紀人建立更緊密的合作，顯示國際投資者對日本獨特豪宅的高度興趣。

這場於今年六月在希臘克基拉島（Corfu）舉辦的「2026 年全球會議」，匯集了來自超過 20 個國家和地區、符合 Forbes Global Properties 嚴格標準的精選會員公司。Forbes Global Properties（簡稱 FGP）是一個由頂尖國際房地產經紀商組成的網絡，這個網絡讓豪華房產的買家與賣家在全球範圍內互相連結，TonTon 透過其 FGP 網絡，能夠直接接觸全球頂尖的房地產公司與經紀人，這對於一家日本房地產公司而言，是一種罕見的資源。

會議中，各方深入討論了豪宅市場的趨勢及未來展望，並達成了具體的合作方案，以強化跨境房產資訊與客戶網絡的整合。多數 FGP 會員公司、經紀人和投資者都對日本豪宅展現出高度興趣，諮詢內容涵蓋了別墅、度假村物業、歷史建築，以及飯店、高階住宅等高收益房產。其中，特別受到關注的是具有傳統日本建築風格的物業，以及海外難以取得的稀有資產，這凸顯了日本高端房地產市場的獨特性（例如具備歷史意義的古民家或獨特的日式庭園設計）。

TonTon 的代表取締役社長今川博貴（Hiroki Imagawa）表示，來自超過 30 個國家的頂尖經紀人對日本房地產的興趣比預期更為具體，許多人甚至帶著實際客戶諮詢，尋求日本古民家或歷史建築等獨特資產。今川博貴也指出，目前日本國內此類房產的資訊流通管道尚未完全建立，因此 TonTon 擔負起連接全球投資者與日本豪宅市場的橋樑角色。

為回應這股國際需求，TonTon 目前正積極尋找度假別墅、歷史建築（如古民家）及高收益物業的資訊與銷售機會。這家成立於 2013 年、總部設於東京目黑區的公司，利用其全球網絡，一方面為日本國內客戶提供海外資產組合的選擇，另一方面也將日本具吸引力的房產引介給全球投資者。