石油繼承人加州海濱豪宅大跳水 億美元開價最終兩折售出

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

一棟位於美國加州（美國西岸的重要房產市場）聖巴巴拉郡的海濱莊園，近期在拍賣會上以 2,255 萬美元的價格成交，與其 2022 年最初開出的 1.09 億美元（美元為美國貨幣單位）價格相比，僅剩約五分之一。

這座名為「Rancho Cariñoso」的莊園佔地 4.2 英畝，坐落於卡平特里亞與聖塔芭芭拉之間的羅恩角海灘附近。該物業擁有三間臥室的住宅、酪梨及柑橘園，以及近一英畝的私人海灘。莊園內設有全地形車（ATV）和馬術小徑，可直達沙灘，並能前往羅恩角衝浪點。此外，莊園還提供離岸遊艇停靠點，方便進行水上活動。其周邊名人鄰居眾多，包括演員凱文·科斯納（Kevin Costner）、《星際大戰》創作者喬治·盧卡斯（George Lucas），以及實境秀明星葛妮·卡戴珊（Kourtney Kardashian）。

這筆交易的賣家是石油繼承人及馬球愛好者亞瑟·卡麥隆三世（Arthur A. Cameron III），他是德州石油大亨之孫。該物業是亞瑟·卡麥隆三世從父親亞瑟·卡麥隆二世手中繼承而來，其父於 1978 年以 100 萬美元買下總共 28 英畝土地中的一部分。莊園內的主要住宅建於 2014 年，面積約 2,500 平方英尺，另有一個 1,000 平方英尺的獨立車庫。

這座豪宅的價格經歷了顯著的下修。2022 年最初掛牌價為 1.09 億美元。到 2024 年，重新上市時價格已降至近 7,000 萬美元，並在同年 8 月進一步下調至 4,897.5 萬美元。最終於 9 月透過 Concierge Auctions 進行拍賣，起標價為 2,000 萬美元，本週確認以 2,255 萬美元售出。儘管成交價遠低於最初開價，這仍是聖巴巴拉郡今年交易價格最高的房產之一，凸顯了高端房地產市場在面對市場變化時可能出現的劇烈價格調整。