多倫多道明銀行看好北美住宅REIT 預測股價潛力上看四成

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

多倫多道明銀行（TD）近日上調對Morguard North American Residential Real Estate Investment Trust（股票代碼：TSE:MRG.UN）的股價目標，顯示其對北美住宅房地產投資前景抱持樂觀態度。該銀行將Morguard North American Residential Real Estate Investment Trust的目標價從每股20.00加幣調升至21.00加幣，並維持「買入」評級。

根據多倫多道明銀行提供的最新目標價，Morguard North American Residential Real Estate Investment Trust的股價預計有45.73%的潛在漲幅，此數據是依據其先前的收盤價估算而得。Morguard North American Residential Real Estate Investment Trust是一家開放式房地產投資信託基金（Real Estate Investment Trust, REIT），這類基金主要透過投資於不動產來獲取收益，並將大部分利潤分配給股東。該REIT主要投資於加拿大和美國的多單位住宅租賃物業。

在營業分區上，Morguard North American Residential Real Estate Investment Trust將其業務分為加拿大與美國兩大區塊，其中美國業務貢獻了大部分營收。該公司在10月27日公布的最新季度財報顯示，其每股盈餘（EPS）為0.45加幣，營收達到8889萬加幣。此外，該季度的股東權益報酬率（ROE）為6.98%，淨利率則達到40.48%。

分析師普遍預期Morguard North American Residential Real Estate Investment Trust本年度的每股盈餘將達到1.39加幣。市場表現方面，該股票在週四盤中曾觸及14.41加幣，下跌0.08加幣。其52週股價波動區間介於14.31加幣至19.05加幣之間。截至目前，Morguard North American Residential Real Estate Investment Trust的市值約為7.5191億加幣，本益比（Price-to-Earnings Ratio, P/E）為11.83倍。

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