基隆38年老公寓「天花板突坍塌」鋼筋外露！專家初判「3關鍵」釀禍
基隆市七堵區百福社區一棟屋齡38年的四層樓公寓，昨（8/28）驚傳天花板坍塌意外。當日上午10時許，三樓客廳整片樓板突然崩落，混凝土與鋼筋齊下砸落，家具全毀，所幸當時住戶不在客廳，沒有造成傷亡。事發後，市府緊急撤離三、四樓共8名住戶安置在飯店。
坍塌前一天（8/27）晚間，宜蘭發生芮氏規模6.0地震，基隆測得2級震度。陳姓住戶說，當下屋內天花板已出現異常聲響，隔天早上準備煮飯時，聽到一陣怪聲，隨即整片天花板垮下，「再慢一點就來不及了」，讓人後怕。
基隆市政府隨即邀集土木技師、結構技師及建築師前往會勘。台灣省土木技師公會基隆辦事處處長江枝煌指出，三樓樓板鋼筋因長期鏽蝕斷面縮減，導致結構受損，且檢測顯示氯離子含量偏高，疑與「海砂屋」有關，仍需正式檢測確認。此外，四樓住戶裝修時鋪設厚度逾5公分的拋光石英磚，增加樓板載重，再加上前晚地震影響，因此釀成崩塌。
江枝煌強調，三、四樓之間的樓板存在「立即性危險」，建議先打除重建；整棟大樓是否有結構性風險，需由第三方單位進一步鑑定。
基隆市都發處長謝孝昆則說明，該公寓於1987年取得使用執照，屋齡已38年，目前全棟無全面性危險，但會啟動完整鑑定，並優先排除公共安全疑慮。