青安2.0退場成績單曝光！17.7萬戶貸近1.4兆 青安3.0恐難複製熱潮
青安政策2.0今年7月底功成身退，青安2.0三年間每戶平均撥貸金額782萬元，比青安1.0大增300萬元；平均每月撥貸近5,000件，比青安1.0增加近兩倍，政策成效起青安1.0大躍進，房仲業者預估，接軌的青安3.0因景氣乏力，不致重演青安前期的爆量熱潮，不過平均每戶撥貸金額因房價水位居高不，會持續向上攀升。
青安2.0三年期間共撥貸約17.7萬戶，總金額將近1.4兆元。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，青安2.0於2023年8月實施，將額度上限拉高至1,000萬元，年期上限拉長到40年期，並提供最長5年的寬限期，大幅強化了申貸民眾的購買力，因此國人對政策相當捧場，且傾向貸好貸滿，使撥貸戶數直線上升，平均每戶撥貸金額也大幅成長。
青安2.0一度掀起購屋熱潮，加上初期審查較寬鬆，引發人頭戶炒作的疑慮，2024年中開始政策收緊，也讓後期的熱度較前期略有降溫，直到今年7月因搶搭末班車效應，單月撥貸戶數才站回5,000戶大關，相關限制也延續到了接棒的青安3.0。
8月上路的青安3.0維持新青安每人一生只能貸一次的限制，進一步設下申貸人年所得低於200萬、年齡未滿50歲的排富及排老條款，且各地購屋總價也增訂上限；僅針對婚育家庭加碼，最高可貸1,500萬元。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，青安3.0的整體貸款門檻比青安2.0更嚴格，加上目前房市景氣與青安2.0前期降溫，且市面上的低總價物件在青安2.0的3年期間，也已消化不少，青安3.0對房市雖可發揮剛需支撐的作用，但預估申貸量將持平發展，不至於重演新青安前期的爆量熱潮；而平均每戶撥貸金額，則可能受婚育家庭額度增加、房價水位居高不下的影響，持續向上攀升。