博楓資產管理斥資11億美元 收購黑石集團西班牙住宅組合

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

全球另類資產管理巨擘博楓資產管理（Brookfield Asset Management）於昨日（3月31日）完成一項重大收購案，斥資約10.5億歐元（約11億美元），從黑石集團（Blackstone Inc.）手中取得其在西班牙的租賃住宅資產組合。

這項收購主要透過博楓旗下的基金進行，標的為Fidere Patrimonio Socimi SA的資產，涵蓋位於西班牙首都馬德里的47棟建築，總計約5,000戶公寓。此交易進一步凸顯全球大型資產管理公司對歐洲住宅不動產市場的布局與投資趨勢。

黑石集團為一家美國另類資產管理投資公司，目前管理資產規模高達1.2兆美元，其中投資部門資產達3,200億美元，其歐洲資產組合估計價值約1,270億歐元。黑石集團自全球金融危機後便開始積極投資西班牙不動產市場，包括於2017年收購西班牙人民銀行（Banco Popular Espanol SA）多數股權，並在2018年買下營建公司Testa Residencial SOCIMI SA的資產。

而博楓資產管理則是一家加拿大—美國的另類資產管理公司，管理資產總值達1兆美元。該公司總部已於2024年12月從加拿大多倫多遷至美國紐約。此次收購案顯示博楓持續擴張其在全球，特別是歐洲地區的住宅不動產版圖。