38案市場用地活化BOT、出租雙箭齊發　中市經發局：每年破億租金入庫、創造1,500個就業機會

台中北屯市31BOT案。（圖/中市府經發局提供）

（觀傳媒中彰投新聞）【記者廖妙茜/台中報導】台中市人口已突破286萬，創造強勁民眾消費需求，為滿足民眾生活採買機能，市長盧秀燕上任後積極以促參BOT方式引進廠商投資現代化商場，透過國內外優質企業進駐，打造集購物、休閒與餐飲於一體的多元商業空間，不僅提升城市競爭力，更將帶動周邊民生產業鏈發展，及創造大量就業機會，提供市民穩定且優質的工作環境，共同打造宜商、宜居、宜業的優質城市。

台中大里市七及廣二用地合併開發BOT案。（圖/中市府經發局提供）

經發局說明，市府自112年起陸續完成北屯區市31、大里區市7、北屯區太和段市場用地等3案簽約，現為興建階段，預計117年皆可完工營運，目前尚有本屯區市30公告招商中，預計114年第3季簽約。盧市長任內將完成4案BOT簽約，預計投資金額上看50億元，提供約500個就業機會；市府可收取一次性開發權利金約5,900萬元，每年則可收取固定權利金約740萬元以及租金約270萬元，營運後可再收取營運權利金。

大里區市七模擬圖。（圖/中市府經發局提供）

經發局另以出租方式，委託優質、具專業能力的廠商經營，翻轉傳統市場，解決部分傳統市場逐漸沒落困境，廠商依據各市場條件，導入智慧化管理，並更新市場內部設施，提升消費者消費體驗，以及優化市場外觀及周邊公共設施，經營上更引進多元品牌，有效活化市場空間；更能滿足地方生活採買需求，亦增加就業機會。現況已成功完成34處活化作業，提供約1,000個就業機會，市庫一年可收取超過1億元租金收入，其中不乏全聯、楓康、統一、全家、萊爾富等知名廠商經營。

台中北屯太和段市場用地BOT案。（圖/中市府經發局提供）

經發局補充，今年將招標南屯區小康公有零售市場、大里區永芳市場及源內新市場，小康市場將要求得標廠商更新市場外觀及周邊公共設施，引進零售、餐飲等服務，盼帶給周邊市民新的消費及休憩空間，大里區2市場則希望創造市場用地更大效益，提供更多消費空間予市民，將要求拆除後興建新市場，可帶給市民更舒服及寬廣的消費環境。

經發局表示，將持續推動台中市市場用地活化，希望透過民間資金投入公共建設，藉由廠商經營創意與效率，滿足民眾生活消費採買需求，活絡在地經濟並增加就業機會，共創「富市台中 新好生活」理念。

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