加拿大鄉村房市迎養生潮 都市買家尋求自然療癒與多元商機

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

隨著健康養生與親近自然的趨勢興起，加拿大鄉村地區的房地產市場正迎來一波新的發展機遇，吸引不少都市居民轉向鄉村，尋求兼具生活品質與商機的物業。

房地產經紀人指出，這股趨勢尤其在COVID-19疫情後加速，許多人重新審視生活 priorities，並渴望從都市的喧囂中解脫。例如，Moore女士便是在疫情期間，將其平面設計工作放緩後，深思人生下一階段方向，進而投入鄉村生活。她在鹿湖（Deer Lake）的物業成功打造了豪華露營（glamping）體驗，驗證了沉浸於大自然中的療癒力量，並表示未來已無法再回歸都市生活。

這種對自然生活的嚮往，不僅止於個人居住需求，更催生了養生靜修所、豪華露營地及其他生活風格相關產業的發展。據Sotheby's International Realty Canada房地產經紀人Meredith Cudney（梅瑞迪斯·卡尼）指出，要在鄉村地區開展這類商業活動，常因土地使用規範而面臨挑戰。不過，像鹿湖物業這類位於未建制鄉鎮（unorganized township）的區域，由於限制較少，反而讓經營者能更自由地發展其商業概念。

目前市場上已有類似的鄉村物業待售，例如安大略省Essa鎮（Essa Township）一處佔地2.5英畝的私人莊園，距離多倫多北方約90分鐘車程。這座擁有3,500平方英尺居家空間的物業，配備水療設施，四周被森林環繞，開價約140萬美元，此前曾透過Airbnb出租並廣受歡迎。Homelife Frontier Realty Inc.的房地產經紀人Arthur Mirzoyan（亞瑟·米爾佐揚）觀察到，離開都市的人們正積極尋求更貼近自然的生活方式，對於可用於休閒農場、靜修或其他能產生收入的物業興趣大增。

此類物業的買家主要分為兩大類：一類是尋求脫離都市、追求不同生活方式的人，可能放棄企業職涯；另一類則是已擁有物業，並看好其商業潛力、期望開創額外收入來源的投資者。加拿大鄉村房地產市場的此一轉型，或能為其他地區，如台灣的鄉村發展與觀光產業，在推動健康養生旅遊與吸引都市人口回流方面，提供值得借鏡的經營模式與啟發。