懶人包／不只京華城、政治獻金！柯文哲共涉「6大弊案」
政治中心／周希雯報導
民眾黨主席柯文哲捲入京華城、政治獻金弊案，從9月5日起被羈押禁見至今已逾3個月，北檢近來加緊腳步積極展開訊問，全案進入偵結階段；北檢預告，將在今（26）上午十點召開偵結記者會，外界期待北檢偵辦100多天後，會不會起訴柯文哲。風波爆發至今，案情走向一變再變，不僅牽涉多位知名人士，還意外扯出許多案外案；因此《民視新聞網》整理出懶人包，一次釐清柯文哲涉及的6大弊案，讓讀者更方便理解事發經過。
1.京華城弊案
京華城購物中心位於台北市，因經營不善落成僅18年就結束營業，隨後威京集團取得原址的開發權，開始興建商辦大樓，預計2027年完工變京華廣場。原先京華城容積率應為392%，威京集團2018年向時任市長柯文哲發函陳情，要求的3項權利中包括560%容積率，這也是柯市府首次放寬；後來威京集團再函送都市計畫變更草案，申請額外「容積獎勵+容積移轉」、最高達 840%，經過幾次交涉終於通過，造就840%史上最高容積率。
容積率越大，代表可蓋的樓層越多，京華城從560%直接暴增到840%，預估值增加百億元，被質疑涉嫌圖利特定財團。對此，北檢今年5月宣佈偵辦京華城案，並在8月搜索柯文哲住處並約談，起初遭聲押後「無保請回」，但北檢抗告成功，重開庭後確定羈押禁見，法官根據證人、相關證據認定，柯文哲明知批准過高容積率是違背法令的行為「仍執意為之」，讓沈慶京獲取200餘億元的不法利益，涉犯貪污治罪條例之圖利罪，犯罪嫌疑重大，需羈押禁見。
2.政治獻金疑雲
柯文哲被爆競選總統時，把募款而來的錢，透過多筆授權方式轉入自己的「木可公關公司」，多筆帳務也出現問題。「時樂」、「尼奧」、兩家公司發出聲明，民眾黨申報資料中，有3筆共計916萬的支出不存在；民眾黨澄清是帳務處理瑕疵。後來又爆出，柯文哲「KP演唱會」由木可公司主辦，獲利約77萬元卻未出現在申報上，民眾黨則稱演唱會不是募款，是單純的商業行為。接著又被抓包一筆「大愛素食餐廳」餐費高達96萬，民眾黨解釋是960元和110元，是會計師誤打成960110元。
另外週刊披露，木可公司曾以肖像使用權的名義，匯款400多萬元到柯文哲的私人帳戶，民眾黨強調是用於黨務，但台灣選舉歷史上從未有人收取肖像權利金。柯文哲再被爆出，以本人名義買下立法院4300萬元的商辦，然而原屋主是京華城董座的兒子，被質疑是謝禮，民眾黨同樣否認。對此，北檢8月展開調查，並前往會計師端木正的事務所、台玻大樓等7處搜索，約談相關人士；而在柯文哲羈押期間，北檢發現部分黨員疑似透過「發放折扣碼」吸引支持者購買競選物，自己再從木可公司抽佣手法，已相繼約談陳智菡、許甫、黃瀞瑩等人，一旦落實將從證人轉為被告。
3. 第一魚果市場招標
京華城案延燒，令柯市府過去與威京集團的合作標案，也被檢方高度檢視。柯文哲2017年上任後積極推動「第一果菜及魚類市場改建案」，議會給出140億預算，不過5月就有議員質疑，柯文哲經歷三度流標，火速拍板通關「減項發包」，先把部分樓層減項，等到威京集團所屬的中華工程以125億元標到，雙方在契約寫明，「第一果菜及萬大魚類批發市場改建工程地上6層以上（含屋頂）建築工程，屬本契約後續擴充，契約價金另行議定」，未來要把減掉的樓層再蓋回去，也就是迫使接任市長的蔣萬安，必須編列近50億的追加預算給中華工程，涉嫌圖利中工；北檢已分他字案偵辦，將柯文哲列被告，交由檢肅黑金專組偵辦。
4. 北士科招商
北士科為「北投士林科技園區」簡稱，北市府在標案期間修改規定，包括「分開招標」，「免投資計劃」、「權利金下修」，質疑是為新光人壽量身定做。柯文哲2021年將軟地上權案拆分T16、17、18三案發包，其中T17、T18卻免提投資計畫書，最終2案都被新光人壽以44億標走。巧合的是，2019年11月時任新壽副總的吳欣盈，被列入民眾黨不分區，2年後家族企業就以低於市價的「賤價」金額取得地上權，一夕間引起質疑；柯文哲強調，至少找了3家不動產估價師來估價。北檢5月接獲民眾告發，分案偵辦北士科案，案由為貪污治罪條例，柯文哲列為被告。
5. 南港轉運站BOT案
此案被外界稱為「北士科2.0」，南港轉運站BOT案被柯文哲視為重要政績，前後經歷3次招標；直到第四次將原先「西站、東站、商三站」，抽出「東站」獨立招標，並廢除固定經營權利金，變動營運權利金從4.3%降至2.51%，才有廠商投標，最後由新光人壽得標，權利金經試算後比上一次招商足足少了10億。不過令人質疑的是，2層樓的轉運站面積比例過低，只佔整棟19層大樓8.12％，而且工程延宕，2022年11月4日開工到今年5月只蓋7層，且原本說好2025年完工，現場工地告示牌卻顯示2029年，新壽至今都沒提交預定進度。
6. 台智光案
起因是國民黨籍台北市議員陳重文，涉嫌收受監視器業者台灣智慧光網（台智光）負責人李慶煌近千萬元賄賂，藉此施壓北市府拉高警用監視器預算，結果引爆柯文哲、蔣萬安兩位前後任市長開戰。據悉，北市府網路服務由台智光提供，前市長郝龍斌2011年任內簽訂25年母約，規定必須低於中華電信資費95%，所以警局監視器子約費率不應超過1436元；不過2017年柯文哲另外簽訂子約，費率1684元高於母約，以2017年到2024年來統計，共計出現2572萬溢價。