BFL泰國房地產協泰國開發商舉辦「危機入市」 泰國房產說明會

商傳媒｜記者彭耀／台北報導

面對全球政經不確定性升高，東南亞房地產卻逆勢受到關注。BFL泰國房地產將與泰國一線開發商 Origin 聯手，於 8月30日 在 台北大直香樹花園飯店舉辦「2025泰國房產投資說明會｜危機入市，正是入手泰國房產好時機」。

BFL表示，泰國雖近期經歷地震、東北部軍事摩擦等挑戰，導致短期信心波動，卻也帶來「價格修正期」的入市良機。開發商為求資金靈活，釋出多筆高潛力、優惠價格房源，吸引國際投資人目光。

為什麼「危機」正是入市的機會？

BFL分析，目前形成買點的三大主因如下：

匯率與價格雙低點：泰銖走貶至近年低位，加上開發商釋出10–20%的折扣，實際購買成本大幅降低。

開發商主動讓利：曼谷市中心的「高樓層」「稀有戶型」「即交屋」產品皆可議價，平時難搶的市中心樓盤多了更多議價空間。

泰國EEC東部經濟走廊計畫：政府推動基礎建設，完善EEC東部經濟走廊基礎設施，吸引中長期資金持續流入。

主推曼谷「黃金中軸」地段＋泰國富人圈別墅

此次推案重點位於BTS Sukhumvit線的 Asoke–Phrom Phong 段，是曼谷最精華的住宅帶，擁有雙捷運交會、外籍人口密集、生活機能完整的優勢。

該區平均租金回報率為4.5%–6%，租客以外派經理人與醫療觀光族群為主，租金穩定、空租率低。產品為25–45坪小戶型，約400–500萬泰銖預算可輕鬆入場參與海外資產配置。

除市中心公寓外，同步推出曼谷東側、鄰近素萬那普機場（BKK）的泳池別墅案，車程約20分鐘可達市區。區域擁有高速公路、高鐵規劃、國際學校與高爾夫俱樂部，成為中產階級與外籍退休族的首選。每戶皆配備獨立泳池、車庫與景觀陽台，兼具隱私與生活品質。

全方位售後管理 買完即收租

為強化售後服務，BFL泰國房地產與泰國知名物業團隊 Khantharos OKie Management 合作，導入「一站式代租代管」服務，包括招租、租客審核、押金管理、收租報表、保養與維修，全程無憂管理。

對首次海外置產者而言，專業管理實現了「穩定收租、低干預」的理想。

說明會資訊

活動日期：2025年8月30日（13:30入場）

地點：台北香樹花園飯店

開發商代表現場說明、一對一諮詢、預約購屋優惠

報名表單 ：https://reurl.cc/ZNW9KV