北台灣前三季推案量年減32.6 ％ 全年推案量破兆恐難從從容容
住展雜誌今（16）日公布最新統計，北台灣今年前三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約7,969.4億元，年減3,860.8億元，減幅32.6％，與去年前三季就已破兆元的順風順水情勢大相逕庭，預期今年要突破兆元大關，恐難從從容容。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，今年房市買氣受央行政策、貸款限制影響，單周交易掛蛋與來客量個位數都為常態，部分建商無意進場，新案能延就延，至於月初的新青安豁免房貸天條水位，與換屋族切結期延長兩利多亦無濟於事，第三季僅推出約1,800億元案量，亦反映928檔期狀態堪憂。
統計指出，北北桃竹同步走衰，新竹、台北市大減超過五成，新竹在去年前三季有1,293.2億元的推案量，今年只有約607.5億元，僅上半年在東區富宇建設一案30多億元案量就為指標，前三季中只有兩案來到20多億元，其餘多為小案。
台北市去年前三季推案為3,197.5億元，今年腰斬落至1,505.1億元，桃園丶新北市，則為兩成左右的減幅，桃園市今年前三季共計推出2,381.9億元，新北市去年前三季推出3,916.9億元，今年為3,170.2億元。
另外基隆市大幅減少70％，今年前三季僅推69.8億元，陳炳辰推估，第四季得推破2千億元案量才能破兆元，依今年單月平均推案在600多億元推估，可能還是與兆元擦身而過，而最近一次未破兆元紀錄為2017年，很大機率將為八年來新低，蛇年畫下不完美句點，靜待來年轉機。