雙北租屋最貴！內政部曝上半年租金統計　全國中位數8500元

【記者邱筠媜／台北報導】內政部31日發布「114年上半年租金統計資料」，本期統計樣本為今年3月底租金補貼有效租約資料，總計67.4萬件。經統計全國租金總價中位數為8,500元，與上期相同，在發布的291個行政區租金總價中位數中，以雙北行政區的租金總價中位數較高。

內政部31日部務會報安排地政司報告及發布「114年上半年租金統計資料」。內政部長劉世芳表示，每年7、8月正值大學新生就學及畢業求職租屋旺季，最新租金統計資料，除提供查詢各行政區不同租屋型態的租金總價四分位數外，並新增不同租屋型態的屋齡統計資訊，讓租屋族於選擇租屋時，更容易依租屋標的條件判斷租屋價格是否合理，進而減少訂約租金爭議糾紛，防止房東哄抬租金，強化租屋權益保障及市場資訊透明。

內政部表示，本期同時發布全國231個行政區不同租屋型態(包括整戶【層】、獨立套房、分租套【雅】房3類)的租金總價四分位數統計資料，並加入「屋齡」條件進行綜合分析，新增公布「不同租屋型態及屋齡」租金總價四分位數統計。

以臺北市萬華區的整戶(層)租屋型態為例，本期除公布原有該類型的租金總價中位數16,000元外，並新增30年以上及以下不同屋齡類型的租金總價中位數資訊，分別為15,000元及27,000元，希望能提供租屋族更細緻的租金統計資料，作為租屋選擇時合理租金參考。

內政部指出，從租金補貼租約分析，30年以上屋齡物件的租約占約全部租約的65.4%；相較其他租屋型態，分租套(雅)房為30年以上屋齡比例較高(約占該型態租約73.9%)。若從屋齡對不同租屋型態租金的影響觀察，屋齡對於整戶(層)、獨立套房的租金差異有較大影響，分租套(雅)房的租金差異則較不明顯。