台南3月住宅價格指數微升 多數行政區較去年同期下修

記者翁順利／台南報導

市府地政局公布台南市三月份的住宅價格指數為一四０點三八，較前期二月份微幅上升０點０１個百分點，相較去年同期下降百分之三，觀察各行政區本期住宅價格指數，多數行政區相較前期及去年同期呈現下修調整格局。

就住宅型態而言，本期大廈價格指數為一四六點０七，透天住宅價格指數為一三二點八九，與前期相較，大廈價格指數微幅下跌０點０７個百分點，透天住宅價格指數微幅上漲０點一五百分點。

在交易量方面，本期全市交易量較前期大幅增加百分之七十二，較去年同期增加百分之十八，與去年同期相較以仁德區的交易量增幅三倍最為顯著，而安南區的交易量增幅以一點二倍居次。

地政局局長陳淑美表示，本期住宅價格指數各行政區普遍呈現震盪走勢，整體市場延續盤整格局。交易量方面，本期建物移轉棟數為一八三七棟，較二月份大幅增加百分之七十二，本期買賣移轉棟數較去年同期增加百分之十八，觀察數據顯示，本期交易量表現已呈現明顯增長，後續仍可持續觀察市場買氣延續情形及整體房市發展趨勢。

至於各行政區的住宅價格指數表現，部分行政區價格指數較前期相較呈現微幅下跌，其中以新市區的月變動率幅度相對較大，其次為歸仁區以及南區，月變動率微幅下降，此外，仍可觀察到部分行政區月變動率維持於正成長，如善化區、仁德區、安南區、東區、安平區、新營區月漲幅分別微幅上漲，若與去年同期比較，大多數行政區皆呈下跌走勢，跌幅最高的前三個行政區依次為新市區、南區、中西區，顯示市場逐漸由全面上漲轉向區域性發展。