台中人先喝咖啡再買房

文／朱福山

有別於一般建案銷售模式，台中建商賣房喜歡走文青風，且迎合台中人愛喝咖啡的習慣，線上陸續出現特色接待中心，像極了文青咖啡店的案場，吸引不少網美、網帥前來拍照打卡。

不動產業者更觀察到，透過社群病毒行銷的散播力道，更容易招徠賞屋客，尤其是現階段的主力購屋年齡層六、七年級生，多數都是先透過數位平台取得資訊，才來看房，因此現階段接待中心搭上這股咖啡風潮，儼然成為台中建案的銷售顯學。

異業結盟互引人流

不少業者看好異業結盟互相引流的人流紅利，包括豐邑機構、大熊建設、亞昕集團、銳宇建設、大城建設等，都將知名咖啡品牌引進接待中心，上揚國際則直接自創品牌「麟咖啡」，除在中南部展店外，也引進自家台中建案『大通大美』銷售中心。

而在台中市四期重劃區，豐邑機構『文心O’LIVE』找來建築詩人劉偉彥建築師操刀，打造樓高30層的綠色住宅，接待中心則由樂洋地產行銷引進紐約精品咖啡「The thousand coffee」，十月以「咖啡城市概念店」進駐該案接待中心。

亞昕集團跟大熊建設在十四期重劃區的接待中心，今年不約而同搭上這股咖啡熱潮。『大熊JIA55』接待中心進駐「KroX Coffee跨蒔咖啡嗜時候概念店」，共享空間結合咖啡店、手搖飲、車輪餅、室內設計等單位，接待中心簡報、洽談區則安排在二樓，讓訪客不會有馬上被推銷的感覺。

『亞昕一緻』將接待中心打造成森林系咖啡館，包廂區為沙發賞屋空間，消費者可一邊喝咖啡，一邊聆聽代銷人員講解全台中最大的區域模型，了解台中城市發展。

業者親自手沖咖啡

不僅如此，還有銳宇建設『銳宇GTI』一樓公設由「％ARABICA」咖啡進駐、大城建設『四月泊樂』異業結合高雄的神諭咖啡，而富華創新『ASIA1永續中心』與雲品國際策略結盟，提供的不只咖啡甜點，還有餐飲宴會空間，麗晨建設『丰二三』則有機會品嚐到協理卓進發，親自烘焙及手沖的精品咖啡。

近來台中複合式接待中心蔚為風潮，在房市偏冷、來人下滑時，業者希望接待中心結合咖啡、藝展等活動，透過異業結盟相互引流，吸引消費者走進案場，並透過精品、藝文品牌合作，降低銷售商業氣息，進一步提升消費者對建商品牌的好感度。

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