民視新聞／唐詩晴、陳聖翰 台北報導
靠近淡水捷運站的「英專路」，堪稱當地美食一級戰區，看好淡江、真理大學的學生，以及假日又有觀光人潮，又有百貨公司進駐，採複合式經營，有美食有書香，不過淡水商圈過去明統百貨、大都會廣場都鍛羽而歸，在地19萬的人口，能否支撐一家百貨公司，來看專家的分析。
滿滿的小吃攤，晚上來這裡逛夜市、吃美食，居然也可以一秒變文青，跟我一起走進這間，開在淡水英專夜市裡面的書店，裡面近萬冊的藏書，包含小說以及童話繪本通通找得到。
除了特定新書，秀出完整封面，其他立正站好，排排站，可以增加10倍以上的書量，想挑本好書，不必大老遠，跑到市區，這是淡水新的微型百貨。
民眾說，「一直覺得這邊多一點書店比較好。」
民眾說，「覺得很有趣，因為賣了很多我喜歡的娃娃之類的東西。」
開幕第一天，湧現人潮，不到百坪空間，玩具零食、日常用品和冷凍生鮮，應有盡有，想要享用點心，咖啡廳30個座位區，讓你好好放鬆，就連牆面也化身展演空間，每一處都不浪費，為了刺激消費，LINE群組每日推播好書和特價品，要牢牢抓住回流客。
誠品社區創新店總監吳孟聰說，「因為這邊是屬於人流比較高峰，就在淡江大學上下課必經之路，預估應該會有在前一家店，大概三到五倍的成長，的人流的成長跟業績的成長。」
議題行銷專家秦裕中說，「地區性的百貨，他把它發展成一個複合式的一個商店，可能跟一般的蛋黃區的百貨比起來，店租可能相對的比較親民之外，白天的時候它是一條傳統市場，那晚上可能變身成夜市，帶來一些消費的能力，我想這個能力應該非常的驚人。」
但想把人潮換成錢潮，不簡單，因為第一間插旗淡水的名統百貨，2012年開幕，短短3年，改由大都會廣場接手，卻因財務危機，慘遭到4次法拍，依舊流標，儘管有19萬在地人口，但如何讓人潮光臨消費，也成了各百貨業者最大的挑戰。
