屋齡45年電梯大樓難脫手？網逆風：老不是問題

生活中心／李汶臻報導

近年來台灣房價漸漸高漲，全新房的高昂價格嚇退不少人，因此考量到經濟因素，多數人退而求其次選擇入手年齡較高的老屋。日前就有網友在新成屋和屋齡較高的中古屋之間躊躇不定，原PO透露除了是老屋外，物件的價格、地理位置以及附近機能都很讓他滿意，但家人卻因2原因瘋狂勸退他；貼文曝光後，掀起兩派網友熱議。

有網友在Dcard上以「該不該買老房？」為題發文求助網友，原PO準備約1000萬到1200萬之間的買房預算，打算購置一套自住房。考慮到上班問題，他最終鎖定了一套位於台中西區的主建約30坪的兩房物件。原PO指出，看中的物件恰巧跟工作地點在同一區，且鄰近公司，步行即可到達；另外，附近的生活機也算齊全，靠近商圈且交通便利。

原PO透露自己有前往現場實地考察，看過後都覺挺滿意的。不過家人卻嫌物件是屋齡45年的電梯大樓，擔心未來屋齡來到50年，恐變得很難脫手；另一方面還擔心這類老舊大樓，若遭逢地震可能有安全疑慮。但原PO無奈補充說，曾試著找過10年以內的大樓，但被超過2000萬的價格給嚇退。

貼文曝光，引發眾多網友留言討論，其中一票網友逆風挺網友，認為屋齡不是問題，「標準投資心態跟自住心態搞不清楚的人，上下班方便，生活機能符合需求，預算足夠，自住幹嘛不買」、「老房子不是不能買，是要夠便宜」、「老不是問題，只要結構安全、社區素質好」。但也有人指出老房子的致命缺點，認為光是要翻修就要花不少錢，且還浪費心力：「老舊大樓翻修問題太多，光鄰居管線之類的問題可能就難搞」、「45年的有點太老了，後續可能房子會有比較多問題，如果沒有翻新過還要重整也是一筆錢」。

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