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宅品味

「這裝潢」問題多卻很氾濫!設計師嘆:真的很困擾

5168實價登錄比價王

更新於 2021年04月08日03:18 • 發布於 2021年04月08日03:18 • 實價登錄比價王編輯 呂品晨

一般人買房除了看重格局外,也相當注重室內設計與建材的好壞,日前有民眾在《買房知識家》發文表示,最近看了一棟15樓高大樓,房子四周是水泥外,內部三房二衛全都採輕隔間,因此想詢問這樣的設計會不會有安全疑慮?買了會後悔嗎?

 

文章曝光後,釣出過來人也對於輕隔間帶來的缺點感到相當困擾,「隔音超差,年輕夫妻晩上在幹麻,隔壁都知道」、「越高樓隔音越差」、「用輕隔間來隔房子內牆,售價也沒有比較便宜」、「新大樓還沒交屋就開始一堆裂,這是要怎麼自圓其說?猜想是因為在隔板交接處沒用上防裂膠帶或是防裂網,造成只要有小小地震就整面牆面佈滿細紋」,也有網友表示「之前牆是承重結構,一般用紅磚,隔音有比較好」、「輕隔間有不同的材質與工法,使得隔音防潮效果和在牆上掛重物的承受力,各有不同」、「輕隔間也有分等級,隔間牆材質施作方式填充物都有差」、「隔音差,唯一好處就是打掉很好打」。

 

 

翔翰室內設計總監盧淑媛表示,多年來新建案的室內隔間已經全面改為輕隔間,新大樓除了考量結構載重外,因施工速度快又省,因此對於建設公司、營造廠來說,施工方式更簡易化、經濟化。但盧淑媛強調,其實「輕隔間」對於無可選擇的一般住戶來說,相對是一種困擾,這樣的工法對住戶而言其實存在很多問題。

 

盧淑媛說,台灣地震頻繁,因此容易發生龜裂,且牆壁也不能任意掛重物,除非找到輕隔間結構鋁骨架位置;另外,遇到電視牆鎖掛電視時,需加強牆面結構,必須加上6分夾板或木心板才能更穩固更安全。

 

盧淑媛提到,廁所如果採用輕隔間也會出現容易龜裂、易漏水的問題,需加強鐵網或鋼板結構才會耐用,重要的是,隔音效果極差,但現今很多新成屋都是已施作好的隔間,所以只能看誰運氣好,否則如果打掉重做花費的金額會相當驚人!而且會碰到大樓管制使用紅磚(載重問題)也就無法更改。

 

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