新北檢警、地政局聯手 守護市民不動產

記者蔡琇惠／新北報導

有鑑於近期不動產詐騙事件頻傳，新北市警察局積極推動「防制不動產詐騙」識詐宣導，並率先與臺灣新北地方檢察署、新北市地政局及地政事務所建立通報聯繫機制，遇有民眾辦理地政貸款設定及產權移轉呈現疑似詐騙徵候時，由第一線地政事務所臨櫃人員機先實施高關懷提問，後續主動聯繫新北警轄區派出所員警到場提供協助，若發現有地政士、代書及房屋仲介涉及投資詐騙，將依刑法第214條「使公務人員登載不實」罪移請新北地方檢察署偵辦，以杜絕「地面師」詐騙手法。

新北市警察局指出，樹林警分局與樹林地政事務所合作，訂定「高風險案件阻詐計畫」，建立橫向聯繫通報機制，藉由對房地產設定抵押所有權人關懷提問，共同把關可能有詐騙疑慮的案件，守護民眾財產安全。近期樹林地政事務所受理一件房屋抵押案，申請人非房屋所有權人，經地政事務所多次致電所有權人均無法取得聯繫，分析本案有高風險疑慮，請求樹林警分局進行複式關懷，經與所有權人取得聯繫後，確認是遭投資詐騙，遂自行委託代書前往地政事務所辦理房屋抵押，地政事務所即駁回申請，成功攔阻新臺幣100萬元。

新北市警察局詐欺防制辦公室提醒，房地產價值高，容易成為詐騙集團覬覦的目標，請勿輕信來路不明的投資訊息，若有要求抵押房地產進行投資之情形，極有可能遭到詐騙。同時呼籲民眾有買賣租賃不動產需求時，應尋求有信譽的仲介公司，務必透過「履約保障」方式匯款至指定代銷或建商公司帳戶，勿匯款至個人帳戶，另可向地政事務所申請「地籍異動即時通」，以即時掌握不動產產權異動情形。民眾若接獲可疑投資訊息應提高警覺，並透過165反詐騙專線或110報案專線查證及諮詢，以免受騙上當。