「城中城們」低單價高危老住宅未爆彈 專家嘆：產權複雜擺爛就沒事？
14日高雄鹽埕區城中城大火燒出「危老屋居安問題」，根據內政部營建署去年統計資料顯示，全台危老重建案共計999件，其中雙北佔555件，台中也有149件，然而未能成功改建的案例更讓民眾關心。
不少網友討論起住家附近的「鬼樓」，像是北市知名的「錦新大樓」(39.9萬/坪)、台中「千越大樓」(8.2萬/坪)及中壢「財神大樓」，共通點是屋齡都介於40年上下，曾經繁榮景象不再，甚至不少都曾發生火警及住戶身分出入複雜等社會問題，危老重建躊躇不前全是「產權」惹得禍！
台北著名的錦新大樓。圖/google maps
消基會房委會委員張欣民感嘆，為什麼每次發生類似死傷慘重的事件，官方、專家、市場人士都會說，因為大樓產權複雜，難以整合而做罷！「也就是說只能給它擺爛，沒事就沒事，有事再說」。
張欣民提到，在鹽埕區府北路上類似鬼樓的不是只有城中城，從路口鑽石大樓(13萬/坪)、金鹽埕大廈(11.1萬/坪)、大高雄第一城(8.5萬/坪)、新鹽埕廣場大廈(9萬/坪)等老舊大樓，要列出第二鬼城、第三鬼城比比皆是。
他說，類似這樣問題複雜、產權複雜的老舊大樓也不是只有高雄有，但是真的都無解嗎？這次悲劇發生後有社會團體馬上跳出來呼籲政府，要重新檢討現行都更、危老政策及方向，但又有人說這種問題，都更、危老也無法解決的，此景讓他不禁想問「會不會等到下一次悲劇發生時，我們還是一樣無能為力呢」？
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