200萬購入新成屋是癡人說夢？ 新北這區有機會買到
好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
台灣近年來房價高漲，讓許多民眾感嘆努力工作、存錢多年，仍舊買不起房，「居住正義」逐漸成為年輕族群最關注的議題之一。台灣究竟哪裡能買到便宜的房子？專家表示，全台各地其實都能找到，甚至有些地區還可能用超低價購入新成屋。
近日有網友於臉書社團《買房知識家（Q你的A）》，詢問台灣哪裡可以買到200萬以內的平房或透天。貼文一出，網友紛紛表示恐怕難以實現，「線西現在有彰濱，新房價都要600萬以上了」、「天龍國200萬買不到車位」、「北部地點好的，一個車位隨便要150萬」、「台南小巷子裡的空地都要15萬起跳」。
也有網友提供意見，在中南部或離島地區找找，也許能買到，「中部很多，例如海線的房子，芳苑、線西，偏遠人煙稀少。一棟30幾年的二樓透天，200萬還有找。但缺點是車子與房子大門整個生鏽，想要買食物或找超商，需要開車五公里以上」、「友人買雲林台西透天三層樓100萬，不是凶宅」、「台南善化老街150年屋齡，50萬」、「澎湖七美望安，不用一百」、「雲嘉南都有」。
對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，如果用十坪的房子來看，總價200萬的房子，一坪是20萬。全台其實都能找到單坪20萬以下的物件，甚至六都也有。陳炳辰指出，新北市石門區相較其他地區更可能出現價格低的小坪數新案，過去甚至曾出現總價200多萬的新成屋。
針對許多民眾指出偏遠地區較容易出現超低價物件。陳炳辰表示，以台東縣太麻里鄉等偏遠地區來看，就算單坪價格相對偏低，但多會蓋大坪數的物件，因此整體總價上反而蠻高的，難用套房型產品的價格去入手。陳炳辰提醒，若想購買低價位房子需注意，銀行可能會不願意承貸這類物件，需自備全額。
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