看好科技聚落！南山人壽再斥51.68億元 購入竹北2.1萬坪商辦大樓
南山人壽今年二度砸重金購置不動產！今(24)日晚間發布重大訊息公告，以新台幣51.68億元向保樂資產管理公司，購入位於新竹縣竹北市昌益科技產發園區(第一期開發區)A棟大樓，此筆交易土地面積約4,960坪、建物總樓地板面積高達2.1萬坪，南山人壽表示，主要目的為進行不動產投資，以收取穩定的長期租金收益。
南山人壽補充說明，本次購入標的為竹北市環科一路1號、3號等117戶，為昌益科技產發園區A棟大樓，屋齡約7年，為地上12層、地下3層建築，並包含652個車位。
該園區為昌益集團旗下保樂資產管理持有開發，地理位置緊鄰竹北火車站與國道一號竹北交流道，約30分鐘車程即可抵達新竹科學園區與高鐵新竹站，交通網絡相當完善。近年受惠於科技產業強勁發酵，園區第一期A、B、C棟及會館現況多數樓層皆已順利出售或出租，後續第二至六期亦在逐步規劃興建中，產業聚累效應顯著。
值得注意的是，南山人壽今年在優質商辦與不動產市場動作頻頻，除今日斥資 51.68 億元插旗竹北外，5月28日亦曾公告斥資35億5588萬元，向義享樂國際買下高雄鼓山區「義享帝國商辦大樓」，預計作為南山人壽高雄分公司、通訊處及教育訓練教室使用。兩筆不動產合計投入87億2388萬元。
義享帝國商辦大樓為地上28層、地下6層鋼骨構造之商場、影城、辦公等複合式商業大樓，位於高雄市鼓山區凹子底地區周邊，北銜高鐵左營站、南接高雄火車站、西鄰美術館特區，地理位置優越，區域內博愛路為高雄市重要之南北向主要幹道之一，往北可連接國道10號，往南可直達南高雄核心地區，此外，距離捷運紅線凹子底站僅約500 公尺、距離輕軌愛河之心站約450 公尺，步行約5分鐘可及，整體區域交通網絡完整便捷。
壽險業近年積極尋求具備穩定收益的優質資產，無論是新竹科技產業聚落的租金收益，或是高雄凹子底核心區塊的自用與區域發展潛力，均顯示出南山人壽在全台核心地段精準布局的策略與企圖心。
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