房東耍賴？退租驗收過 稱重刷牆；押金狠扣1萬
新北市發生一起租屋糾紛，一名房客吳小姐指控，她提前退租，2個月押金得要扣掉1個月，本來還有一個月，沒想到房東卻是各種拖延不給，甚至退租時，驗收都過了，現在還以要扣掉粉刷牆壁為由，原本該退19200元的押金，只給了8700元。
房東vs.房客朋友：「流程差不多是這個樣子，所以驗收是OK的？對驗收OK。」
驗收都已經過了，鑰匙也交了，還應房東要求，將牆壁刷新，只是房東事後卻反悔了，退租時該還的19200元押金，自己以打了折扣，以油漆還要重新粉刷為由，只退還給房客吳小姐8700元。
房客吳小姐：「他(房東)就只跟我前男友說他會扣我1萬塊，他到現在都沒有給我明細，叫我自己想辦法或是找我前男友，或是找消保會。」
房客吳小姐解釋，他和前男友今年3/1，每個月花19200元，在新店區景美橋附近，租了一間套房，租約簽一年，簽約是簽男方的名字，後來他們在七月分手，男方也搬離租屋處，剩下她跟貓繼續住，由於之後房東，要求得要，重簽一年合約，才想提前終止合約退租，2個月押金得要扣掉1個月，本來還有一個月，房東卻是各種拖延。
秀出對話截圖，房客吳小姐多次問房東，押金何時會返還，但房東跳針式回復，15元的堵孔塞，到底送到了沒，之後知道吳小姐已經上網PO文控訴，房東還要已經離開的男方，在底下留言，指控她是非法租客。
房客吳小姐：「他打電話給我前男友，逼他說到我文章下面去留言，不留言就不退押金這樣。」
律師劉韋廷：「本來住這個房子就會有自然耗損，本來這個油漆就會比之前剛租的時候還要老舊，在法院裡面10萬元以下是可以提起小額訴訟來解決紛爭。」
對此當事房東表示，因為當初和男方有簽文字協議，還有其他修繕費用要扣掉，因此只退8700元，律師也提醒，房客如果認為權益受損，可以透過小額訴訟，來捍衛自身的權益。