台中單元二最衰地主現身　卡關16年「望地興嘆」

【記者王鈞生／台中報導】台中單元二重劃過程訴訟爭議不斷，其中最大爭議案「黎明幼兒園」，因遲遲無法進行重劃，不僅卡住龍富路銜接公益路的「咽喉」，連帶地主動彈不得、望地興嘆，今（11）日一名地主出面控訴，「黑頭髮等到白頭髮，人生有幾個16年可以等？」黎明幼兒園則回應：「沒有占用，還在訴訟」。

台中單元二黎明重劃區，橫跨西屯、南屯，總共約有2500多位地主，自2007年重劃至今已經16年之久，隨著房地產熱鬧發展，近三年每坪地價從4、5字頭一路漲到6、7字頭，大家樂得收割增值果實，惟獨配回「黎明幼兒園」的地主們開心不起來。

一名何姓地主說，2007年參加單元二黎明自辦市地重劃，重劃後分配到黎明幼兒園1800坪土地，其中他持有的土地有一半在黎明幼兒園土地範圍內，領有土地所有權狀，至今卻無法使用，每次經過只能「望地興嘆」，

記者實際走訪，由於黎明幼兒園和重劃會之間不斷興訟，訴訟期間無法點交，也無法開發，雜草叢生包圍著老舊校舍，與新興重劃區形成強烈對比；按照都市計畫來看，「黎明幼兒園」占地約1800坪，應要被一分為三塊，分別為公園預定地、道路用地，以及建築基地。

何姓地主補充說：「參與重劃被分回這塊地號73基地，位置就在目前幼兒園部分建物底下，由家族4人持分，這麼多年都無法動彈。」言語中盡是辛酸，只盼市府解決，協助拆屋還地。

林金蓮則向媒體回應：「他完全沒有參加重劃，何來霸占之說，且該案還在訴訟中。」記者詢問附近地主提到：「這一區域都因為這棟建築物卡住交通動線，開發動彈不得，如果賣掉行情也有落差1-2成，但不清楚實際狀況」。

台中市政府地政局表示，黎明幼兒園位置坐落於「25米道路用地」、「公園用地」及「住宅區」，而重劃前，園長林金連均已移轉出售給張姓園長，並經法院判決分配成果確定在案，何姓地主重劃後土地上確實仍有黎明幼兒園建物佔用。

地政局強調，目前全案仍由最高法院審理中，市府尊重司法判決及法律程序執行，立場絕不偏頗，後續視法院判決確定結果依法辦理相關事宜。

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