台北市長選戰／蔣萬安宣布2項都更新政 沈伯洋批未解動工瓶頸

台北市長蔣萬安今天(16日)宣布2項都更新政，包括將公辦都更前期整合門檻由75%降至50%，及符合條件的大街廓都更案，基準容積由225%提高至300%。民進黨台北市長參選人沈伯洋則質疑，都更「入口寬、出口窄」，若只放寬申請門檻，未解決動工瓶頸，就沒有解決問題。

台北市長蔣萬安16日召開市政記者會，宣布公辦都更由「7599」進一步調整為「5099」，將政府進場協助前的住戶整合門檻，由現行75%降至50%。他指出，這次將門檻進一步調降至50%，是「全國最低」，目的就是要讓有意願參與都更的住戶，更早獲得政府協助，門檻調降後，預期北市已劃定都更地區的1200多公頃土地可望受惠。他說：『(原音)那下一階段我們認為再降低至50%，也就是讓過半的住戶只要有意願同意參加，我們即刻的進場派員專業的團隊幫忙你試算、幫忙你評估，讓民眾安心很快的理解，我大概分回多少，所以很快進到下一階段，加快了整個速度，也因此會有全台北市劃定的都更範圍都更地區1200多公頃直接受惠。』

此外，蔣萬安也宣布市府啟動「大街廓」都市更新，針對面積達3000平方公尺、位於捷運場站等符合條件的基地，規劃將基準容積由225%提高至300%，並將部分增加的容積用於社福設施或幸福住宅等設施，希望結合便利交通與公共服務，讓市民不僅住進新房子，也能改善周邊生活機能。

對於蔣萬安提出的都更新政，民進黨台北市長參選人沈伯洋受訪表示，都更是「入口寬、出口窄」的問題，相關申請案件進入程序後，必須走到動工才算數，但如果只是把入口放得更寬，出口狹窄的情況卻沒有改變，就沒有解決都更難題。他說：『(原音)就像我剛剛提到的，都更其實是入口寬，但出口窄的一件事那就是說你今天入口進去，你都要走到出口才算數，要動工。那現在如果說你的政策是把入口放更寬，但是你出口窄這件事情沒有改變那就沒有解決都更的問題。』

沈伯洋指出，都更面臨最大困境就是需求高，他並預告，後續將提出「殭屍都更」退場機制，以及加快都更、強化誘因。