漲勢趨緩！1月房租指數年增率 30個月來首次跌破2％
過去連年強漲的住宅租金，漲勢有趨緩現象，據主計處統計顯示，1月消費者物價指數房租類指數年增率漲幅持續趨緩，1月跌破2％，剩下1.99％，連續五個月年增幅持續收斂，反應過去一段時間租金上漲過後基期已高，租金漲勢趨緩。
統計顯示，這波房租漲幅在疫情後開始加劇，2022年7月房租指數年增率突破2％，2024年11月甚至高達2.67％，不過2025年以來年增幅開始收歛，今年1月已跌破2％，為近30個月以來首度跌破2％。
房屋企研室專案經理曾敬德表示，這幾年租金只有在疫情期間，因租屋族工作收入受影響，曾短暫出現租金回跌的市場現象，後來通膨趨勢下、物價有感上漲，房價大漲也反映在新成屋的租金上，進而產生比價效應，此外如管理費調漲等，都可能進一步反映在房租，同時間若比較平價的替代出租案源較少或條件較差，房客選擇性有限下，也會帶動租金走揚。
此外，2023政府擴大租金補貼，降低租客部分負擔同時，也增加租客的租金負擔能力，未來新屋完工量大也會增加供給，政府政策鼓勵空屋出租，也可能增加租屋供給，接下來觀察租金狀況表現是否趨於平穩。
至於居住其他指數，住宅維修費用年增率也收斂到1.4％，家庭用品則是維持穩定，家庭管理費用單月波動較大，去年12月還年增5.16％，今年1月收斂到2.05％，水電燃氣費用則是年增5.02％。
曾敬德建議，政府針對不同族群提出加碼的租金補貼方案，符合條件的民眾應該盡量善用政策的美意，但也有趁租金補貼時多存一些資金，累積過後可以當作靈活使用或者當成未來的購屋基金。