台船小港推自建案賣員工　百來戶竟吸引近兩千員工預約

【記者葉家銘／高雄報導】民眾購屋著重建商品牌，然而若是國營單位推案，即便價格沒比市價優惠，仍能吸引大批民眾青睞，如過去中鋼集團旗下中欣開發於亞洲新灣區與高雄新市鎮分別推出大樓「欣灣時代」與「欣橋之心」，均出現大批購屋族預約，而台船公司近期將在小港推出大樓案「船佳堡」，每坪房價將落在26-28萬元，雖僅對公司員工販售，仍吸引1900人預約。

台船子公司「台船防蝕」小港大樓案「船佳堡」，基地位於高松路與松華路，規劃地上15樓、地下3樓，社區156戶，建案已於11月動土，工程期約2.5年，該案採「Alfa Safe耐震系統工法」施作，符合ESG推動低碳工法，並利用台蝕科技塗料技術運用在室內及建築外牆，配備電腦智慧控制系統建置智慧居家，雖僅販售給台船集團員工，仍吸引1900人登記，每坪房價落在26-28萬元。

《壹蘋新聞網》調查小港區預售屋房價發現，去年每坪成交均價19.7萬元，而今年拉高到24.5萬元，最新進場華友聯集團大樓預售案「Power City」實登揭露34戶，每坪房價落在25.6-28.9萬元，華友聯集團董事長陸炤廷表示，該案目前成交已達95戶，成交單價均價落在28萬元，購屋客層多屬在地自住需求。

台船建案「船佳堡」若每坪房價要賣26-28萬元給員工，該價格等同目前市價，與距離不到50公尺「Power City」目前成交價相近。

住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示，無論中鋼過去以中欣開發推案，或台船將推出自建案，許多購置民眾會產生品牌迷思，也就是國營單位蓋房子品質較有保障，然而價格是否有相對便宜，或許見仁見智。