所有權人達250位！ 永和大陳單元三 預計明年下半年動工

文／蔡余婕

新北市都市更新處表示，新北永和大陳更新單元三公辦都更案，日前經新北市都市更新及爭議處理審議會第53次會議審議通過，預定2024年2月拆除，同年下半年動工。

都更處說明，此公辦都更案位於永和區環河西路二段及新生路160巷所圍街廓中，屬永和都市計畫的住宅區及市場用地，更新單元面積約13,084平方公尺，未來預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層及地下6層的公有新生市場。

打造市場、公園 完善社區生活機能

都更處表示，其中新生市場未來有全新零售市場、餐飲及辦公空間，而基地東側將與大陳單元四共同規劃中央公園（約7,000平方公尺），將為當地帶來大面積綠地及開放空間。另新生路160及215巷道配合調整順直，並拓寬6米道路至8米，改善當地交通動線，也規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章等，促進基地及周邊環境品質的改善。

都更處進一步表示，大陳單元三公辦為新北市住宅及都市更新中心的首要案件，更新前約有250位所有權人，新北住都中心在2021年3月進場整合，2022年1月徵得出資者，於2021年5月申請都更報核，並在2023年7月都更大會審查完畢，去年報核至今一年多時間審議通過。

新北市府表示，將持續推進永和大陳公辦更新，除了單元6已經辦理公開展覽外，單元5、7也將接棒，預計今年9月底邀請居民參與自辦公聽會；此外，由新北住都中心推動的單元1跟4也將完成招商，希望透過各地的公辦都更案，讓新北市的城市翻轉升級。

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