中釉三水廠將拍賣土地使用權，估挹注EPS逾2元
MoneyDJ新聞 2021-09-08 09:19:28 記者 邱建齊 報導
釉料廠中釉(1809)昨(7)日發布重訊指出，重要子公司廣東三水大鴻為配合當地政府城市更新進行土地收儲，決議將舊廠區土地使用權進行拍賣，中釉預計稅後可取得人民幣8,580萬元投資利益、估貢獻EPS約2.19元，認列時間點需視拍賣何時完成、尚不確定，且因6月已遷至新廠、產能不受影響。中釉今(2021)年已連2季獲利、上半年EPS 0.13元；公司表示，若疫情未再惡化，就目前看來，下半年應有機會好過上半年，單就本業，今年全年可望終止連2年虧損轉盈。
中釉昨日透過舉行線上重訊記者會表示，重要子公司廣東三水大鴻制釉有限公司持有坐落於廣東省佛山市三水區大塘鎮大布沙工業區地塊之土地使用權，為配合廣東省佛山市三水區大塘鎮城市更新三舊改造進行土地收儲，於今年9月7日上午經廣東三水大鴻制釉公司董事會決議通過，授權廣東三水大鴻制釉公司董事長在不低於2家估價公司之估價金額下，與廣東省佛山市三水區大塘鎮政府簽訂『掛帳收儲協議書』進行拍賣。
中釉指出，本項交易廣東三水大鴻制釉公司預計可取得之補償金額約為人民幣2億元，惟實際交易金額以公開拍賣成交價格而定；廣東三水大鴻預計可獲得之淨利益約為人民幣1.43億元，中釉因間接持股60%，預計課完當地所得稅後，可認列人民幣8,580萬元投資利益。
若以目前1元人民幣兌換台幣4.2798元估算，人民幣8,580萬元投資利益折合約3.67億元台幣，以中釉16.7億元股本，本投資利益可望貢獻EPS 2.19元，但確定拍賣金額後會再進行公告，認列時間點則需視拍賣完成時間點而定；中釉表示，由於三水廠在6月已遷廠到新的工業區，產能不受影響。
今年疫情雖持續發燒，但中國相對東南亞穩定，營運成長最快的區域孟加拉也有疫情和緩跡象，今年前7月合併營收年增28%、EPS並已連2季繳出0.08與0.05元成績、上半年累計達0.13元。中釉表示，疫情仍持續影響，有些國家又開始封城，目前看來以馬來西亞、印尼及越南較為嚴重，整體難以斷論到年底甚至明(2022)年表現是好或壞，但若疫情沒有再繼續惡化，下半年感覺應該還是會比上半年好。
由於拍賣廣東三水舊廠區土地使用權的投資利益可貢獻EPS超過2元，無論認列在今年或明年，都可望讓該年度EPS衝上至少2003年以來的新高，但就本業而言，今年若順利轉盈，則將可望創下近5年最佳表現。
中釉今年上半年各地區營收貢獻比重以孟加拉27%最高、中國大陸23%、台灣18%、泰國12%、印尼5%。
(附圖取自中釉法說資料)
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資料來源-MoneyDJ理財網