擁有防震鋼固牆的西螺豪宅，帶你深入了解自地自建的施工流程
購買已完工的新成屋固然方便又省時，卻無法依家庭需求進行客製化規劃，因此越來越多人選擇自地自建，親身參與那從無到有，看著設計圖一步步成為實體的過程，從中經歷難以言喻的感動與成就感。
然而，自地自建牽涉的專業技術層面相當複雜，不是有土地便能蓋房子，也有許多法規細節需要留意，因此今天的專案將以《懷謙建設有限公司》建造的這棟西螺豪宅為例，帶你逐一破解自地自建從文件申請到完工的每一個流程，趕緊跟著我們一探究竟吧！
佇立於一片寧靜之中，為綠意所環繞的西螺豪宅洋溢著愜意的氛圍。你是否也為這樣優雅的外表所吸引呢？趕緊跟上我們的腳步，探索從簽約、施工、到裝潢的流程吧！
Credits: homify / 懷謙建設有限公司
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蓋一棟房子牽涉到的法規、執照比想像中複雜許多，此時一家信譽良好的建商能為你省下精力與時間，讓施工前的文件作業更加流暢，也讓彼此合作過程順利愉快。
以深耕自地自建領域多年的《懷以謙建設有限公司》為例，公司會利用3D圖與業主談妥內外裝潢格局，並確認建材的選用，雙方都同意後才簽訂合約，絕不會有先以低價攬客，日後才追加費用等糾紛產生。
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裝潢風格與建材所呈現出來的效果在3D圖中一目了然。
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透過3D示意圖，讓設計師與業主間的溝通更有效率，確定彼此在示意圖上皆達成共識後，就能開始動工囉！
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即使是自家土地，在動土蓋房子之前也需要先向政府單位申請相關執照，方能合法建造房屋，其流程為：測量→申請建築線→申請建照→施工。指定建築線主要功用為確定建地是否有鄰接道路、附近道路寬度如何等等。也因此，《懷謙建設有限公司》提醒，民眾在購買建地時，要特別留意賣方有無附上建築線的文件，以防日後陷入無法鑿土動工的情況。
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開挖後，首先會進行灌漿工程，用以打下堅實的基底；接著便進行地基綁筋工程。完成後，需要先經過結構技師與建築師的檢驗，確認鋼筋工法一切符合規範之後方能進行下一步施工流程。
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綁好地基鋼筋之後，便可開始組模板，進行組模作業時要注意為管線預留空間唷。
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接著進行筏基灌漿、拆模作業，拆模後便能大略看出房屋的範圍與格局的雛型囉！
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以鋼條勾勒出整體建築的輪廓，縝密而堅固的鋼構作業對日後房屋的安全相當重要。
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速固牆又被稱作「鋼網牆」，它以特殊高張力的擴張鋼網結合輕型鋼，再加上混凝土塑造而成的一體成型的高強度壁體。由於不需建模與拆模的手續，相較於傳統牆壁施作有工期短、成本低的優點，更重要的是它比傳統建築更耐震，對於多地震的台灣而言，是頗受矚目的建築新工法。
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密密麻麻的鋼網建構起速固牆的牆面，帶給業主看的見的安心感，而由於不需要拆模作業，灌漿後即可宣告完工，實在是堅固又有效率。
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打底是將泥作工程後凹凸不平的牆面抹平，粉光則是指在以抹平的牆面上，再抹上一層細緻的薄水泥，方便日後的上漆作業。由於速固牆特有的複數透水孔構造，能防止混凝土的流失，因此牆面原先便擁有高平整度，相當有利於打底粉光作業，牆面粉刷的品質也能更加精緻。
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深淺漸層的灰色堆疊出具有層次感的外牆，製造出石磚般的視覺感，自然樸實的外觀相當迷人。
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佇立於一片平房之中，襯托出這棟西螺豪宅的亮眼與獨特；房屋周圍擁有寬廣的空間，加上前庭與後院，光是俯瞰便能想像日後恬靜舒適的日常生活。
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外部工程告一段落之後，便如火如荼地開始內部裝潢作業。平整的地磚施作顯現出專業團隊多年累積下來的經驗與技術，施工成果讓業主相當滿意。
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浴室、客廳、廚房，每個廳室的壁皆磚呈現出不同的風情，使得內部設計更加豐富。值得一提的是，《懷謙建設有限公司》所聘用的貼磚師傅各有專精，並不是由同一個人完成所有空間的貼壁作業，浴室、樓梯、或是上圖的拋光地磚皆是由不同的師傅完成，有所專精之下，成就出更高的施工品質。
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鐵製雕花的大門散發出優雅的氣質，加裝上電子鎖後使得居家安全更讓人放心。
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延續大門古典的風味，樓梯同樣搭配上精緻的雕花，並以木質扶手中和金屬的剛硬。
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從申請執照、外部施工到內部裝潢，在《懷謙建設有限公司》的一手規劃下，複雜的流程皆逐一解決，使得屋主無須多勞，便能參與房屋建造的每一個過程，親眼看著心目中的住家一步步實現。如果你正在尋找建造房屋的團隊，不妨聯絡《懷謙建設有限公司》進行諮詢，為夢想中的住家勇敢踏出第一步吧！
建築規劃＋營造管理施工＋室內整合設計，一次交給《懷謙建設有限公司》吧！
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