農地移轉給他人竟要課徵土增稅？「這關鍵」一定要知道
林先生欲將農地出售給某股份有限公司，該筆土地也取得公所核發「農業用地作農業使用證明書」，來電詢問移轉該筆農地是否要課徵土地增值稅？
桃園市政府地方稅務局表示，土地稅法第39條之2規定，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。林先生因移轉給非自然人，不符合不課徵土地增值稅規定，所以出售時應課徵土地增值稅。
稅務局提醒民眾，作農業使用之農業用地，如果移轉給自然人時，須檢附「農業用地作農業使用證明書」，才可以申請適用農地不課徵土地增值稅。但是移轉給非自然人，例如：公司法人、宗教團體等，縱使取得「農業用地作農業使用證明書」，仍應課徵土地增值稅。
猜你也想看：
► 買賣房地虧損 「這期間」可抵減房地合一交易所得
► 台南房價微跌「這區」交易量竟增長近6成 地政局說原因
► 中台灣房價「3年漲10～27％」 「這縣市」最兇甚至漲贏台中
更多5168實價登錄比價王最新消息→