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窗邊漏水,「打針」處理就夠了嗎?成因、補救、預防方法一次看

100室內設計

更新於 10月16日04:00 • 發布於 10月16日04:00

台灣地震頻繁且雨量豐沛,窗戶滲水、窗邊牆面出現壁癌的情況時有所聞,該怎麼處理?「打針」就夠了嗎?還是需要拆除重裝新窗呢?其實透過以下常見窗邊漏水成因判斷,就能不繞遠路,找到最適合的處理方式,一起來看看!

一、窗戶漏水常見成因&解法

1.窗戶老化變形產生縫隙造成滲水

➤解法:視情況更換膠條或重新換窗

如果居家環境風壓較大,或是窗戶老舊,就有可能造成窗框變形、膠條老化等情況,窗戶因此產生縫隙,讓水流入屋內。這樣的老化變形問題解決其實很簡單,如果是膠條老化,請鋁窗師傅更換膠邊即可,而若是鋁窗變形產生縫隙因而滲水就需要重新更換窗戶。

2.施作不良,窗框牆面有縫隙或防水層遭破壞

➤解法:以水泥沙漿、矽利康、發泡劑處理

在安裝窗框時如果與牆面之間沒有確實填滿縫隙就容易從窗框進水,這時根本的解決方式就是敲除窗邊四周重新以水泥沙漿補滿。另外,老屋重新裝潢更換鋁窗時,可能於拆除時破壞外牆防水層,造成日後窗戶漏水,如果情況輕微可以矽利康、防水漆修補,或是針對窗戶窗框漏水處打針,灌注發泡劑等填縫劑處理。

3.窗戶沒做洩水坡度與高低差讓積水滲入室內

➤解法:施作洩水坡度與套窗解決

如果發現漏水集中在窗戶下緣,有可能是窗台沒有做洩水坡度所致,如果牆壁和窗戶之間沒有任何裂縫或歪斜,只要施作向外傾斜的洩水坡度就能讓雨水順利排出,另外這樣的情況也有可能是老舊窗型的窗框下方沒有高低差設計,當雨量過大時就會造成積水並滲入室內,如果窗戶本身與牆壁之間沒有裂縫則可以套新窗解決。

4.地震造成窗戶與牆面之間裂縫

➤解法:依牆面材質打針處理或是拆除做新窗

台灣地震多,震後可能使窗邊牆面出現裂縫而導致滲水。解決方式會因牆面材質而有不同的方式:如果窗戶牆面是RC混凝土結構,可將發泡劑打入牆壁裂縫中填補,也就是俗稱「打針」的方式處理,但如果是磚牆,因為磚和磚有縫隙,採用「打針」方式,發泡劑可能會流入牆內其他地方而無法確實填補,因此建議拆除重做新窗較為適合。

圖片由亞維空間設計提供,看看這個作品的其它部分

二、窗框漏水檢測與診斷方法

1.目視檢查要點

•密封條狀況檢查:仔細檢查窗框周圍的橡膠密封條是否有龜裂、硬化、脫落或位移的情況。可以用手輕壓密封條,檢查彈性是否正常。

•填縫劑檢查:檢查窗框與牆體之間的矽利康填縫劑是否有裂縫、脫落或變色的現象。特別注意窗框底部和轉角處,這些位置最容易出現問題。

•排水孔檢查:確認窗框底部的排水孔是否暢通,有無被灰塵、落葉或其他異物堵塞。

2.水測試法

•淋水測試:使用水管或噴霧器從窗戶外側模擬降雨,從不同角度和強度測試,觀察室內是否有滲水現象。這個方法可以有效找出漏水的確切位置。

•積水測試:在窗台外側人工製造積水環境,觀察是否有水從窗框底部滲入室內,這可以測試排水系統的效能。

3.專業檢測方法

•紅外線熱像檢測 專業的紅外線熱像儀可以檢測出牆體內部的濕氣分佈,幫助找出隱藏的滲水路徑。

•壓力測試

使用專業設備對窗戶施加不同等級的水壓和風壓,測試窗戶的防水極限和密封性能。

圖片由比沙列空間設計提供,看看這個作品的其它部分

三、如何預防窗框漏水?

1.日常維護保養

每季度檢查一次密封條和填縫劑狀況、每月清理排水孔,確保暢通,並每年進行一次全面的窗戶保養,颱風或大雨後立即檢查是否有新的損壞,以確保

2.正確使用習慣

開關窗戶時動作輕緩,避免暴力操作,清潔窗戶時避免使用強酸強鹼清潔劑,不要在窗台上放置過重物品,並定期轉動窗戶把手,保持五金靈活度。

3.定期更換密封材料

•橡膠密封條:5-8年更換一次

•矽利康填縫劑:3-5年重新施作一次

•五金配件:視磨損程度適時更換

•玻璃密封膠條:配合窗戶保養週期檢查

4.定期專業檢測

建議每2-3年請專業技師進行一次全面檢測,包括:窗框結構安全檢查、防水性能測試、五金功能檢測、玻璃密封狀況評估等,以確保居住品質。

圖片由PHOEBE SAYS WOW ARCHITECTS提供,看看這個作品的其它部分

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