購屋爆量等著？近2萬工作機會+數十萬人流 航空城再添重要進度
好房網News記者林和謙／桃園報導
桃園航空城為重大開發案，推動進度持續，20日「桃園航空城優先產專區I基地動土典禮」舉行，桃園市長張善政表示，I基地由台灣人壽與長榮國際儲運合資成立的中信榮盛公司開發，總投資逾500億元，預計創造約1.9萬個就業機會；此次動土象徵航空城產業開發再向前邁進，市府將持續完善交通及公共建設，並與民間企業攜手推動投資落地，加速產業聚落成形，為航空城注入新動能。台慶不動產大園大江加盟店許瑛哲店東認為，航空城未來的就業機會龐大，產業能量強韌，連帶將增添許多購屋需求。
最大開發基地 帶動數十萬人流、就業機會爆發
I基地面積約18.94公頃，為航空城優先產專區面積最大的開發基地，規劃導入物流、商場、觀光旅館、辦公及可容納約9,000人的多功能運動場館等設施，結合體育賽事、藝文展演及周邊商業服務，提升土地使用效益與區域生活機能。基地鄰近機場捷運A11坑口站，桃園捷運綠線通車後將在此與機場捷運銜接，加上國道1號甲線行經周邊，將形成兼具軌道與公路運輸優勢的重要發展節點。
張善政說明，物流是支援半導體、AI等高科技產業的重要環節，鄰近的遠雄自由貿易港區已有輝達設置亞太成品倉儲，長榮國際儲運的客戶也涵蓋半導體業者。未來相關設施陸續建置後，可望提升高科技產業的國際運籌效率，發揮航空城連結全球供應鏈的區位優勢。
中信榮盛公司董事長王卓鈞表示，本案建築樓地板面積逾21萬坪，預計引進約350家企業，每年可帶動約60萬人次人流。開發也將導入太陽能、環保建材及綠色交通等設計，預估每年減少約2,400公噸二氧化碳排放，兼顧產業發展與永續目標。
長榮國際儲運公司董事長邱顯育指出，航空城是臺灣連結世界的重要門戶，此次與台灣人壽共同投資，將結合雙方物流與開發專業，打造智慧化、現代化及綠色永續的多功能營運基地，並感謝市府團隊協助計畫順利推進。台灣人壽保險公司董事長許舒博說明，本案突破傳統物流園區型態，整合物流、休閒娛樂、商場及觀光等多元機能，期盼透過企業與市府合作，創造更多就業及產業發展機會，並依規劃分期推進後續開發。
桃園航空城公司表示，I基地以多功能場館為核心，結合廣場、人行空間、商場、旅館及辦公設施，可供國際體育賽事、演唱會及展覽等多元用途，非活動期間也能融入日常生活。整體規劃兼顧建築機能、城市連結與永續發展，將帶動人流、商機及周邊區域發展。
購屋需求醞釀？房市長期看好
航空城的開發範圍相當廣闊，未來有第三跑道與新的第三航廈以紓解龐大旅運量。另外整體開發案也會有產業專區、住宅區、商業區，桃園市政府並已陸續標售產專區土地，也吸引許多業者搶進，未來整個航空城產業能量豐沛，預計可釋出約20萬個工作機會。許瑛哲說，政府的妥善推動開發，引進大量的就業機會，都將帶動區域繁榮與發展，這將是航空城與大園的福氣。
許瑛哲指出，航空城如此龐大的開發計畫，未來包括桃園機場、航空城諸多產業與商業進駐…等，都將帶來相當多的就業機會，勢必也會有居住的需求，因此，將讓房市具備強大支撐性，區域發展、人口及就業有了，房市與房價長期上都看好。
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