SmartCentres REIT 財報欠佳股價重挫近 7% 分析師下調評級

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

加拿大房地產投資信託基金 SmartCentres Real Estate Investment Trust（SmartCentres）的股價於週四（9月24日）大幅下跌，盤中重挫 6.9%，收在 18.7420 美元。此次下跌的主要原因為該公司公布的最新財報不如預期，同時有分析機構下調其股票評級。

SmartCentres 是在美國場外交易市場 OTCMKTS 上掛牌交易的加拿大房地產投資信託基金（REITs），這是一種特殊的投資工具，讓投資人可以透過購買股票的方式，間接投資大型不動產組合，並從租金收益中獲得分配。該公司的業務涵蓋商業和住宅物業的擁有、開發、租賃和管理，主要投資組合以零售物業為主，包含購物中心及其他服務日常消費的據點，並日益擴展至住宅及多用途開發案。

根據 SmartCentres 於 8 月 6 日公布的季度財報顯示，該公司每股虧損（EPS）達 0.59 美元，遠低於分析師預期的每股獲利 0.41 美元，每股盈餘預估值落差高達 1 美元。此外，季度營收為 1.5907 億美元，也未能達到分析師預期的 1.6268 億美元。

在財報表現不佳後，Zacks Research 於 8 月 10 日將 SmartCentres 的股票評級從「持有」下調至「強烈賣出」。儘管 道明證券（TD Securities）曾在 6 月 15 日將該公司評級從「持有」上調至「強烈買入」，但市場顯然對近期的利空消息反應更為劇烈。據 MarketBeat 統計，SmartCentres 的日均交易量為 25,998 股，但週四僅交易了 960 股，成交量大幅萎縮 96%。