新青安「決戰7月」？八大行庫槓上政府？財政部揭三大核心
好房網News記者王震濂／台北報導
新青安2.0將提前進入山雨欲來的「決戰7月」？這項原本旨在減輕青年購屋負擔的政策，隨著2023年8月 上路的現行制度，即將在今年 7 月底到期 ，使得代表第一線放款壓力的八大公股行庫在負擔壓力下，與財政部出現意見相左？據了解，面對銀行端的「一致共識」，財政部政務次長阮清華正式作出回應，明確表態「不會全盤採納銀行意見」，這場攸關百萬購屋族的利息保衛戰，正式拉開序幕 。
面對銀行業者的聲浪，在115年統一發票盃路跑活動記者會，阮清華會後接受媒體聯訪時，原本只說「只要能提早確定，就會儘量提早公布」，在現場記者不斷詢問下，財政部政務次長阮清華也指出，確實已經蒐集了各行庫的意見，但他也直言不諱地指出：「銀行有銀行的想法，與財政部未必一致」。
阮清華強調，財政部絕不會走向「完全不補貼」或是「全面補貼」的極端方案，而是會根據房市現況、財源來源以及青年族群的實際需求進行通盤考量 。他更點出了新制規畫的三大核心面向：
1.補貼財源的穩定性：這涉及預算分配與永續經營。
2.利率與計算公式的設計：如何在抑制房市過熱與照顧首購族間取得平衡。
3.青年族群的實際購屋需求：確保政策真正幫助到需要的人，而非投機客。
為什麼公股行庫想縮手？其實過去一年，新青安以其5年寬限期、40年貸款年限以及超低1.775% 利率，成為首購族的避風港，然而，銀行端卻對此感到戰戰兢兢，公股行庫認為，過長的寬限期與利息補貼不僅造成銀行端巨大的利差壓力，更可能助長投機客「借人頭」炒房的風氣，因此提出了修正建議包括：
●縮短寬限期：將現行 5 年縮短至 3 年，強迫房貸族提早進入還本階段 。
●取消利息補貼：回歸原始青安機制，讓利率重回市場水準 。
●新增「80 限制」條款：即「貸款人年齡 + 貸款年限」不得超過 80，這將大幅限制中高齡首購族或長年期貸款的可能性 。
但這場爭議之所以複雜，是因為現行1.775% 的利率將極有可能回升至2.15% 左右，對已經上車的房貸族來說，每月還款金額的增加將是「肉眼可見」的痛，也成為行政院在決策時最沉重的政治壓力，因此身為財政部政務次長的阮清華，在現場指出，新青安並非單一部會的政策，涉及層面廣泛，必須進行跨部會協調，並提報行政院拍板定案，也重申新制內容將在7月底前拍板，8月1日正式銜接上路，「只要能提早確定，就會儘量提早公布」。
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